Au deuxième trimestre 2026, la SCPI Épargne Pierre Europe poursuit le développement de son patrimoine dans un environnement économique marqué par la volatilité des prix de l’énergie, la remontée des taux longs et les incertitudes entourant les politiques monétaires. Dans ce contexte, la SCPI d'Atland Voisin conserve un niveau d’occupation élevé tout en poursuivant ses investissements dans plusieurs pays européens.
Au 30 juin 2026, Épargne Pierre Europe affiche un taux d’occupation financier de 99,79%. Son patrimoine se compose désormais de 34 actifs loués à 70 entreprises, répartis dans six pays : Allemagne, Espagne, Portugal, Pays-Bas, Royaume-Uni et Irlande. La diversification géographique du portefeuille s’est notamment renforcée au cours du trimestre avec l’entrée de la SCPI sur le marché portugais.
La capitalisation atteint désormais 702 millions d’euros pour 19.603 associés. La collecte brute enregistrée au deuxième trimestre s’élève à 67,9 millions d’euros, après 76,1 millions d’euros au premier trimestre 2026. Les retraits restent, de leur côté, quasiment inexistants. La SCPI ne présente par ailleurs aucun endettement et ne compte pas d’investisseurs institutionnels à son capital.
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Les acquisitions du deuxième trimestre à Épargne Pierre Europe
L’activité du deuxième trimestre 2026 est notamment marquée par l’acquisition de trois actifs de santé au Portugal, pour un montant total supérieur à 18 millions d’euros. Deux actifs ont été acquis en avril, avant qu’une troisième opération ne soit finalisée en juin. Ces investissements permettent à la SCPI Épargne Pierre Europe d’intégrer un nouveau marché européen tout en renforçant sa diversification sectorielle.
Les trois actifs bénéficiaient, au moment de leur acquisition, de baux fermes de 30 ans, apportant ainsi une visibilité à long terme sur les revenus locatifs, sans pour autant garantir leur niveau futur. Cette implantation au Portugal porte à six le nombre de pays dans lesquels le patrimoine de la SCPI est désormais réparti.
Le trimestre a également été marqué par une acquisition au Royaume-Uni. Épargne Pierre Europe a investi près de 15 millions d’euros acte en main dans un actif tertiaire situé à Londres, aux portes de la City. Entièrement rénové, l’immeuble est loué à cinq entreprises et bénéficie d’une connexion directe avec les principaux réseaux de transports londoniens. Au moment de son acquisition, l’actif affichait un rendement supérieur à 7,50%, un niveau qui n’est toutefois pas garanti dans la durée.
En Espagne, la SCPI a également acquis un actif logistique neuf à Saragosse pour 10,3 millions d’euros acte en main. L’immeuble bénéficiait à l’acquisition d’un bail ferme de neuf ans. Sa localisation constitue l’une de ses principales caractéristiques : Saragosse se situe sur les axes reliant Madrid, Barcelone et la France et accueille plusieurs implantations de groupes internationaux.
Au total, ces opérations réalisées au Portugal, au Royaume-Uni et en Espagne représentent plus de 43 millions d’euros d’investissements sur le trimestre. Une stratégie qui devrait améliorer les performance de la SCPI afin qu'elle puisse se postionner dans le classement des meilleures SCPI.
De nouvelles modalités d’investissement accessibles dès 20 euros
Le deuxième trimestre 2026 s’accompagne également d'une évolution des modalités proposées aux associés. À la suite de l’Assemblée Générale de juin 2026, le réinvestissement automatique des revenus et les souscriptions programmées deviennent accessibles à partir de 20 euros.
Au 30 juin 2026, la valeur de reconstitution d’Épargne Pierre Europe, établie à partir des valeurs d’expertise semestrielles, reste supérieure au prix de la part. Le prix de souscription évolue par ailleurs à compter du 1er juillet 2026.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Epargne Pierre Europe.
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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