Une performance solide pour la SCPI Corum XL en 2024
En 2024, la SCPI Corum XL a une nouvelle fois atteint son objectif de rendement de 5%, avec une performance annuelle de 5,53%. Depuis huit ans, le produit d'investissement de Corum l'Epargne se distingue par sa capacité à maintenir un rendement régulier tout en augmentant progressivement son prix de part. Cette réussite repose sur une stratégie immobilière opportuniste, couvrant l’ensemble de l’Europe et s’appuyant sur une sélection minutieuse des locataires. L’objectif est de garantir une occupation optimale des immeubles par des entreprises solides, assurant ainsi la régularité des loyers.
La gestion soucieuse de la SCPI lui permet de capitaliser sur des opportunités immobilières tout en diversifiant son portefeuille pour offrir un potentiel de croissance durable à ses investisseurs. Cela lui permet, de ce fait, de faire partie du tableau des meilleures SCPI 2025.
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Une acquisition stratégique et des résultats encourageants
Au quatrième trimestre 2024, la SCPI Corum XL a enrichi son portefeuille avec l’achat d’un ensemble commercial au Royaume-Uni pour un montant de plus de 33 millions d’euros. Ce nouvel actif présente un rendement à l'acquisition de 7,31%, illustrant une fois de plus la capacité de cette SCPI à identifier des opportunités immobilières attractives sur des marchés porteurs. Au total, l’année 2024 s’est conclue avec sept nouvelles acquisitions pour un montant global de 232 millions d’euros, offrant un rendement moyen à l’acquisition de 7,79%.
En parallèle, Corum XL a cédé deux actifs immobiliers, générant une plus-value totale de 5,5 millions d’euros. Cette somme a été redistribuée aux investisseurs, reflétant la gestion active et dynamique du portefeuille de la SCPI. Le marché immobilier britannique, boosté par une livre sterling en hausse (passant de 1,15 euro au 31 décembre 2023 à 1,21 euro au 31 décembre 2024), a permis d’optimiser ces transactions et d’apporter une valeur ajoutée supplémentaire.
Des perspectives prometteuses pour 2025
La dynamique observée en 2024 laisse entrevoir des opportunités intéressantes pour l’année à venir. Le marché immobilier au Royaume-Uni, en pleine reprise, devrait offrir de nouvelles occasions de vente et d’acquisition stratégiques. La SCPI Corum XL entend continuer à capitaliser sur ces tendances positives pour renforcer la diversité de son portefeuille tout en maximisant les rendements.
En maintenant une stratégie d’investissement opportuniste et une gestion rigoureuse, Corum XL confirme sa position d'acteur incontournable du marché des SCPI européennes. Avec des résultats solides et une approche diversifiée, cette SCPI se présente comme une option d’épargne performante pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Corum XL.
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