Alderan
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La rubrique des questions fréquentes de LF Opportunité Immo communément appelée FAQ, offre un panorama complet des préoccupations habituelles des épargnants, relayées par France SCPI. La stratégie de gestion, le montant minimal pour investir et les prévisions de rendements sont autant de thèmes récurrents. Cette section aide également à comprendre les multiples façons d'investir dans cette SCPI Logistique. Notre rôle, en tant que site de référence dans les SCPI, est de simplifier la complexité, fournissant des réponses claires à des questions complexes. Pour des requêtes plus personnalisées, nos consultants sont à l'écoute.
LF Opportunité Immo fait partie des rares SCPI à capital variable dont la stratégie d’acquisition porte sur les actifs logistiques et de locaux d’activités. Son parc immobilier s’adresse notamment aux petites et moyennes entreprises, situées en périphérie des centres-villes pour assurer la “logistique du dernier kilomètre”. Il s’agit du dernier et incontournable maillon de la chaîne de livraison. Depuis 2023, la SCPI diversifie également son portefeuille pour diluer le risque locatif. Elle détient ainsi des centres commerciaux, des entrepôts de stockage, des bureaux et des établissements de santé. Pour avoir davantage d’informations et de données concernant ce véhicule d’investissement, les épargnants peuvent télécharger et consulter le dernier rapport annuel, ainsi que leur dernier bulletin trimestriel recensant chaque acquisition.
Pour 2023, la SCPI à capital variable a affiché un Taux de Distribution de 5,46% (vs. 4,52% pour la totalité du marché de la pierre papier), notamment grâce à ses performances locatives. Elle a amélioré son Taux d’Occupation Financier qui s’élève à près de 98%. Les épargnants peuvent télécharger et consulter le rapport annuel de l’année 2022, ainsi que le dernier bulletin trimestriel de la SCPI. Pour les épargnants souhaitant percevoir des revenus et des loyers locatifs, l’investissement dans la SCPI se réalise à partir d’un montant de 1.015 euros, correspondant à 5 parts au prix de souscription unitaire de 203€.
La Française REM est une société de gestion de portefeuille immobilier depuis près de 50 ans. Elle gère actuellement plusieurs SCPI, des OPCVM et des groupements forestiers. Parmi ses véhicules de placement emblématiques, on retrouve notamment Epargne Foncière dont la capitalisation dépasse les 5 milliards d’euros et LF Grand Paris Patrimoine qui participe à la construction du Grand Paris en saisissant des opportunités avec un fort potentiel de revalorisation à long terme. Pour plus d’informations, les épargnants peuvent télécharger le rapport annuel ainsi que le dernier bulletin trimestriel des SCPI gérées par la société de gestion.