La Française REM
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La rubrique des questions fréquentes de Activimmo communément appelée FAQ, offre un panorama complet des préoccupations habituelles des épargnants, relayées par France SCPI. La stratégie de gestion, le montant minimal pour investir et les prévisions de rendements sont autant de thèmes récurrents. Cette section aide également à comprendre les multiples façons d'investir dans cette SCPI Logistique. Notre rôle, en tant que site de référence dans les SCPI, est de simplifier la complexité, fournissant des réponses claires à des questions complexes. Pour des requêtes plus personnalisées, nos consultants sont à l'écoute.
Créée par la société de gestion Alderan en 2019, la SCPI Activimmo se spécialise dans des actifs de logistique. Elle investit ainsi dans des entrepôts de stockage, des locaux d’activité, des sites de transport et dans des entrepôts logistiques localisés dans les grandes villes. La SCPI a également l’ambition de diversifier son patrimoine en investissant dans des immeubles de bureaux et de commerces. Ses actifs sont situés en régions, en Ile-de-France et en Europe. Durant l’année 2023, la SCPI Activimmo s’est montrée particulièrement active avec près de 50 acquisitions.
Il existe différentes manières d’investir dans la SCPI Activimmo : à crédit, au comptant, en démembrement de propriété, en versement programmé à partir de 50 euros, ainsi que dans un contrat d’assurance-vie. Le montant minimum de souscription à la SCPI est de 6100 euros correspondant à 10 parts au prix unitaire de 610 euros. Les épargnants souhaitant obtenir des informations supplémentaires sur ce véhicule de placement peuvent consulter les données-clés sur sa fiche patrimoine et télécharger le rapport annuel ainsi que le dernier bulletin trimestriel sur le site de France SCPI.
Considérés comme des revenus fonciers, les revenus distribués par la SCPI à capital variable sont taxés à hauteur de la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) dépendant des revenus professionnels de chaque associé. À ce taux, s’ajoute celui de la CSG et CRDS (prélèvement sociaux). Le patrimoine immobilier de la SCPI Activimmo se situe principalement en régions. Elle détient, dans une moindre mesure, plusieurs biens immobiliers en Ile-de-France et à l’étranger.