Activimmo acquiert un entrepôt logistique à Tenerife et cède un actif en France
Au cours du troisième trimestre 2026, la SCPI Activimmo a réalisé une nouvelle acquisition. Le 15 septembre dernier, la SCPI gérée par Alderan a en effet fait l’acquisition d’un entrepôt logistique situé à Tenerife, dans l’archipel des Canaries, pour un montant de 23,5 millions d’euros. Il s’agit de la première implantation du fonds sur ce territoire espagnol.
Développant une surface de 18.291 m², l'actif est entièrement loué à un opérateur logistique espagnol, qui l’exploite pour le compte d’une grande marque de soda. Implanté au sein d’un pôle logistique établi, le bâtiment bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers permettant de desservir l’ensemble de l’archipel. Son bail présente une durée résiduelle moyenne de 9,3 ans.
En parallèle, la SCPI a procédé le 28 août 2026 à une cession d’un centre de tri postal de 2.777 m² situé à Lons-le-Saunier, dans le Jura. Acquis en décembre 2021 pour 1,3 million d’euros, l’immeuble a été revendu pour 1,5 million d’euros. Cette transaction a ainsi généré une plus-value de 200.000 euros, soit une appréciation de 15,4 % par rapport au prix d’acquisition.
Un autre arbitrage est également en préparation à Bailly-Romainvilliers. Alderan a signé une promesse de vente dont la réalisation est attendue au quatrième trimestre 2026. Cette proposition, reçue spontanément, devrait permettre à Activimmo de dégager une plus-value significative, sans que son montant soit précisé dans le bulletin trimestriel.
Des évolutions locatives et une collecte de 9,9 millions d’euros
Au cours de ce trimestre, plusieurs évolutions ont également concerné les actifs déjà présents dans le patrimoine. Dans l’Ain, Activimmo a livré une extension de 2.444 m² destinée au stockage frigorifique, qui a généré 441.657 euros de loyers complémentaires. Cet agrandissement a également permis de sécuriser la location de l’ensemble du bâtiment, extension comprise, pour une durée ferme de neuf ans, jusqu’au 2 juillet 2035.
À Cergy, le maintien de LVMH sur un site d’activités multilocataires contribue à préserver les conditions d’un éventuel arbitrage, envisagé début 2027 sous réserve de l’évolution du marché. Activimmo étudie par ailleurs la reconversion de trois sites vacants en data centers. Un autre bâtiment libéré à Lyon suscite l’intérêt de promoteurs pour un éventuel projet résidentiel.
Ces informations s'accompagnent d’une collecte de 9,9 millions d’euros au troisième trimestre 2026. La SCPI a également distribué 7,66 euros bruts par part en pleine jouissance au titre du trimestre. À la même date, sa capitalisation a atteint 1,42 milliard d’euros. Autant d’indicateurs qui permettent de situer Activimmo parmi meilleures SCPI du marché.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3e trimestre 2026 de la SCPI Activimmo.
Titulaire d’un Master de droit à Lille, il démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédacteur Web SEO, et ce, pour valider un master au CFPJ - Centre de Formation et de...
Tous ses articles- SCPI Coeur de régions
- SCPI Cap Foncières et Territoires
- SCPI Cristal Life
- SCPI NCap Continent
- SCPI Cristal Rente
- SCPI Principal Inside
- SCPI Euryale Horizons Santé
- SCPI Edmond de Rothschild Europa
- SCPI NCap Régions
- SCPI Sofidy Europe Invest
- SCPI Activimmo
- SCPI Coeur d'Europe
- SCPI Atream Hôtels
- SCPI Epargne Pierre Sophia
- SCPI Remake UK 2025
