La SCPI Mistral Sélection poursuit sa stratégie d’investissement régional
Au deuxième trimestre 2025, la SCPI Mistral Sélection confirme son positionnement sur des marchés régionaux porteurs. Après une première opération stratégique réalisée en mars en périphérie de Porto, la SCPI continue d’enrichir son portefeuille d’actifs avec une nouvelle acquisition ciblée.
En date du 30 juin 2025, la SCPI Mistral Sélection a finalisé l’achat d’un ensemble immobilier industriel situé à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône. Ce bien développe une surface totale de 5.055 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs grands axes routiers et à environ 70 kilomètres de Lyon, un bassin économique reconnu pour son dynamisme.
Cette acquisition illustre la capacité de la SCPI de Swiss Life AM France à saisir des opportunités sur des territoires régionaux bien positionnés, avec une attention particulière portée à la résilience des actifs sélectionnés. Le bien acquis à Thizy-les-Bourgs répond à ces critères grâce à des caractéristiques locatives solides et un positionnement logistique pertinent.
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Un rendement cible attractif et un objectif de distribution revalorisé
Outre la localisation et la qualité intrinsèque du bien, l’opération repose sur des bases locatives robustes. L’ensemble immobilier est acquis dans le cadre d’une transaction de type sale & lease back, permettant à l’occupant actuel de rester locataire du site pour une durée ferme de neuf ans. Ce bail sécurisé contribue à la stabilité des revenus locatifs.
Dans la continuité de sa dynamique de développement, la SCPI Mistral Sélection a par ailleurs revu à la hausse son objectif de distribution pour l’année 2025. Celui-ci s’établit désormais à 7,5%, toujours sur une base non garantie. Cette évolution traduit l’ambition de proposer une solution d’investissement à la fois accessible, performante et adossée à une stratégie d’ancrage territorial. Cela devrtait permettre à la SCPI de maintenir sa position dans le tableau des meilleures SCPI 2025.
En misant sur des actifs bien situés dans des zones en développement, tout en sécurisant les flux locatifs sur le long terme, la SCPI Mistral Sélection entend répondre aux attentes des investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement. L’ensemble de ces éléments conforte sa place parmi les véhicules d’investissement immobilier à suivre de près sur le marché européen.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI Mistral Sélection.
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