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SCPI Kyaneos Denormandie 2

Kyaneos AM

Rendement annuel
1 %
TD 2023
Souscription minimum
10000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
7.5 M€
Au 31/12/2023
Prix de souscription
1000 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Kyaneos Denormandie 2 ?

Kyaneos Denormandie 2 est une SCPI fiscale créée en 2021 par la société de gestion Kayneos AM. Tout comme la SCPI Kyaneos Denormandie, le fonctionnement de cette SCPI résidentielle repose sur le dispositif défiscalisant Denormandie. Ce dernier encourage la rénovation de biens immobiliers anciens pour le dédier au locatif en contrepartie d'un avantage fiscal pour les investisseurs. Evidemment, la SCPI Kyaneos Denormandie 2, du fait de sa typologie fiscale, ne se classe pas dans le palmarès officiel des meilleures SCPI.

Il est possible d'investir sur la SCPI Kyaneos Denormandie 2 depuis le 27 août 2021 avec un minimum de souscription fixé à 10 parts, soit 10 000€. Désormais fermée à la souscription depuis le 31 mars 2022, 138 associés ont participé à l'acquisition de 9 immeubles qui représentent 77 lots. Les travaux de rénovation prévus permettront d'améliorer la qualité et l'efficience énergétique des bâtiments.

Les caractéristiques de Kyaneos Denormandie 2 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
11,00 %
Frais de gestion
10,00 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Kyaneos Denormandie 2

Capitalisation
7.5 M€
Nombre d'associés
138
Nombre d'immeubles
9
Nombre de locataires
77
Valeur de reconstitution
923,89 €
Taux d'occupation financier
67,90 %
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Kyaneos Denormandie 2

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Kyaneos Denormandie 2

Répartition sectorielle

Au 31/12/2023

Répartition géographique

Au 31/12/2023

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