SCPI Kyaneos Denormandie 5

Historique de la SCPI Kyaneos Denormandie 5

La SCPI Kyaneos Denormandie est la nouvelle SCPI fiscale lancée par la société de gestion Kyaneos Asset Management. Commercialisée depuis octobre 2025, elle s’ajoute à la gamme des SCPI fiscales.

Dans la continuité de ses prédécesseurs, Kyaneos Denormandie 5 s’inscrit dans la même lignée : contribuer à la réhabilitation du parc immobilier ancien tout en permettant aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. Le nom de la SCPI reflète cette double identité :

• « Kyaneos », nom de la société de gestion spécialisée dans l’immobilier durable et performant ;
• « Denormandie », en référence au dispositif fiscal instauré par Julien Denormandie, ancien ministre de la Ville et du Logement (2018-2020).

Ce dispositif vise à encourager la rénovation de logements anciens situés dans une commune concernée par le plan national « Action cœur de ville », ou ayant signé une convention d’Opération de Revitalisation de Territoire (ORT), ou encore dans une commune où le besoin de réhabilitation de l’habitat est particulièrement marqué.

Pour être éligibles, les projets doivent inclure des travaux représentant au moins 25% du coût total de l’opération et concerner des acquisitions réalisées entre le 28 mars 2019 et le 31 décembre 2027. Ainsi c’est dans ce contexte que naît la SCPI Kyaneos Denormandie 5.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Kyaneos Denormandie 5

Kyaneos Denormandie 5 ne possède actuellement aucun actif au sein de son portefeuille immobilier. Elle investira exclusivement en France, dans les zones ciblées par le plan national. Kyaneos Denormandie 5 vise un Taux de Rendement Interne (TRI) cible de 3%. Elle affiche un délai de jouissance de 11 mois la distribution des dividendes se fait de manière trimestrielle. Le ticket d’entrée pour la SCPI Kyaneos Denormandie est de 10.000 euros

Découvrez les récentes publications de la SCPI Kyaneos Denormandie 4, incluant les bulletins trimestriels et les rapports annuels. Ces derniers mettent en lumière les données principales, comme la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en présentant les actualités de la SCPI. France SCPI met également à disposition les documents réglementaires, parmi lesquels les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à consulter avant tout investissement