Inter Gestion
- À partir de
- 200 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
En 2014, la SCPI Patrimmo Croissance a été créée pour répondre aux attentes des investisseurs.
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Patrimmo Croissance est une SCPI à impact social investissant en nue-propriété dans le logement social et intermédiaire en France, avec un objectif de plus-value à long terme plutôt que de rendement régulier.
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Cette SCPI résidentielle se concentre sur des biens situés principalement en Île-de-France et à Paris, profitant des opportunités offertes par le démembrement immobilier en partenariat avec PERL, pour des gains significatifs lors du remembrement.
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Accessible dès 7.333,5 € pour 10 parts, Patrimmo Croissance est idéale pour diversifier son patrimoine avec un véhicule engagé dans des projets sociaux et responsables.
Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Croissance ?
Historique de la SCPI Patrimmo Croissance
La SCPI Patrimmo Croissance Impact a été la première sur le marché à proposer une solution d'épargne exclusivement investie en nue-propriété dans le logement social et intermédiaire en France. Depuis sa création en 2014 par la société de gestion Praemia REIM France, elle adopte ainsi une stratégie d’acquisition particulière, ne lui permettant pas de se positionner parmi les meilleures SCPI du marché de la pierre papier. Une initiative à impact positif en faveur des enjeux sociaux, profitant à une classe considérée comme modeste.
Partenaire de PERL, spécialiste du démembrement immobilier, la SCPI privilégie une approche de long terme, alignée avec des enjeux sociaux et patrimoniaux.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Patrimmo Croissance
Caractéristiques
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
11,76 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
1 mois
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 205.5 M€
- Nombre d'associés
- 1 874
- Valeur de reconstitution
- 674,42 €
- Prix de retrait
- 597,38 €
- Ran en % du dividende
- 0,00 %
- Ran en jours
- 0,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI Patrimmo Croissance
Une SCPI dédiée à la plus-value résidentielle
Créée en 2014 par Praemia REIM France, la SCPI Patrimmo Croissance adopte une stratégie unique, axée sur l’acquisition en nue-propriété d’immeubles résidentiels sociaux. Contrairement aux SCPI de rendement, elle ne distribue pas de revenus réguliers, mais génère des plus-values à long terme pour ses associés. Ce modèle se traduit par des distributions exceptionnelles lors de la cession d’actifs.
Une stratégie à impact social et patrimonial
La SCPI Patrimmo Croissance vise à :
- Investir dans des logements sociaux et intermédiaires situés en centre-ville,
- Capitaliser sur des biens acquis en nue-propriété à des valeurs inférieures à la pleine propriété,
- Générer des gains lors du remembrement, une fois que l’usufruit revient à la SCPI.
En résumé
Patrimmo Croissance se distingue comme une SCPI de plus-value et de capitalisation, offrant une solution adaptée aux investisseurs recherchant des gains à long terme grâce à une gestion éthique et orientée sur le logement social.
Le patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance
La SCPI Patrimmo Croissance, gérée par Praemia REIM France, investit à 97% dans le résidentiel. Avec un TOF de 100% et une valeur de reconstitution à 704,58€ pour un prix de souscription de 735€, son rendement 2023 est de 0%.
La documentation sur la SCPI Patrimmo Croissance
La SCPI Patrimmo Croissance dévoile ses derniers bulletins trimestriels et rapports annuels. Vous y trouverez les indicateurs essentiels, comme la capitalisation, le prix de la part en vigueur et le Taux d’Occupation Financier, ainsi que les actualités récentes de la SCPI de rendement. Par ailleurs, la société de gestion Praemia REIM France propose des documents réglementaires tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à lire impérativement avant tout investissement.
Interview des dirigeants de la SCPI Patrimmo Croissance
France SCPI a échangé avec les dirigeants de la SCPI Patrimmo Croissance. Visionnez ou lisez ces interviews ici.
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Questions fréquentes sur la SCPI Patrimmo Croissance
Patrimmo Croissance Impact est une SCPI à capital variable qui investit dans une typologie d’actifs souvent mise de côté par les gérants de société de gestion : le résidentiel. La gestion des biens plus compliquée freine en effet l’arrivée de nouvelles SCPI sur cette typologie et les velléités de se spécialiser également dans l’hébergement des particuliers. À travers sa SCPI Patrimmo Croissance, Primonial facilite l’accès au logement pour tous, en particulier dans les villes où les appartements à la location sont de plus en plus coûteux. Il est par ailleurs possible de suivre le développement de sa stratégie de plus-value à travers la mise à jour de ses indicateurs tels que le Taux de Distribution (TD), le Taux d’Occupation Financier ou encore le Report à Nouveau. France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et que les épargnants peuvent télécharger le rapport annuel et le bulletin trimestriel sur notre site.
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