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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
6989.3 €
Soit 10 parts
Capitalisation
156 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
698.93 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Croissance ?

La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI du groupe Primonial REIM. Depuis sa création en 2014, elle adopte une stratégie d'investissement pour sa SCPI différente de celles qu'on peut trouver habituellement, la classant ainsi parmi les meilleures SCPI les plus performantes. L'objectif de la SCPI Patrimmo Croissance est en effet de faire profiter à ses associés d’un potentiel de valorisation plutôt que de distribuer des revenus à ses associés. C'est la raison pour laquelle elle ne verse aucun dividende à ses associés mais seulement des plus-values. Il ne s'agit en effet pas d'une SCPI de rendement mais d'une SCPI de plus-value.

La SCPI Patrimmo Croissance investit effectivement dans des biens résidentiels dans le logement social et intermédiaire (par opposition aux biens d'entreprise) et en nue-propriété. On parle d'une SCPI de capitalisation.

Cette SCPI de plus value a été créée en partenariat avec la société PERL, spécialisée dans le démembrement immobilier. Patrimmo Croissance est majoritairement investi en Ile-de-France et à Paris principalement dans des villes à fort déficit de logement. Chaque investissement est généralement cédé au terme du démembrement de propriété afin de procéder à de nouvelles acquisitions. La SCPI Patrimmo Croissance est accessible dès 6786.1 €, soit 10 parts à 678.61 €.

Les caractéristiques de Patrimmo Croissance ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
11,96 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
1 mois

Les chiffres clés SCPI Patrimmo Croissance

Capitalisation
156 M€
Nombre d'associés
1 366
Valeur de reconstitution
674,42 €
Prix de retrait
608,79 €
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Patrimmo Croissance

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Patrimmo Croissance

Patrimmo Croissance est une SCPI qui investit dans une typologie d’actifs souvent mise de côté par les gérants de société de gestion : le résidentiel. La gestion des biens plus compliquée freine en effet l’arrivée de nouvelles SCPI sur cette typologie et les velléités de se spécialiser également dans l’hébergement des particuliers. À travers sa SCPI Patrimmo Croissance, Primonial facilite l’accès au logement pour tous, en particulier dans les villes où les appartements à la location sont de plus en plus coûteux.

La valeur de retrait d’une SCPI correspond à la différence entre le prix de souscription et les frais de souscription. Elle intervient au moment de la revente des parts. Lorsqu’un associé fait une demande de retrait, il reçoit la valeur de ses parts diminué des frais de souscription. Dans le cas de la SCPI Patrimmo Croissance, l’associé qui cède ses parts au 15/11/2022, obtiendra une valeur de retrait correspondant à 626,27 euros par part.

Primonial REIM est un acteur dédié à la gestion d’actifs immobiliers en Europe qui détient 33,5 milliards d’euros d’actifs sous gestion répartie dans 11 pays. Elle conçoit et gère des produits d’épargne comme des SCPI, des OPCI ou des SCI destinés à la fois aux épargnants particuliers et aux investisseurs institutionnels. Primonial REIM gère notamment l’une des plus grosses SCPI du marché, Primovie, dont la capitalisation approche les 5 milliards d’euros.

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