SCPI Patrimmo Croissance

Name: SCPI Patrimmo Croissance | Investir en ligne avec France SCPI
Brand: Primonial REIM
Price: 712.57 EUR
Availability: InStock

Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Croissance ?

La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI du groupe Primonial REIM. Depuis sa création en 2014, elle adopte une stratégie d'investissement pour sa SCPI différente de celles qu'on peut trouver habituellement, la classant ainsi parmi les meilleures SCPI les plus performantes. L'objectif de la SCPI Patrimmo Croissance est en effet de faire profiter à ses associés d’un potentiel de valorisation plutôt que de distribuer des revenus à ses associés. C'est la raison pour laquelle elle ne verse aucun dividende à ses associés mais seulement des plus-values. Il ne s'agit en effet pas d'une SCPI de rendement mais d'une SCPI de plus-value.

La SCPI Patrimmo Croissance investit effectivement dans des biens résidentiels dans le logement social et intermédiaire (par opposition aux biens d'entreprise) et en nue-propriété. On parle d'une SCPI de capitalisation.

Cette SCPI de plus value a été créée en partenariat avec la société PERL, spécialisée dans le démembrement immobilier. Patrimmo Croissance est majoritairement investi en Ile-de-France et à Paris principalement dans des villes à fort déficit de logement. Chaque investissement est généralement cédé au terme du démembrement de propriété afin de procéder à de nouvelles acquisitions. La SCPI Patrimmo Croissance est accessible dès 7125.7 €, soit 10 parts à 712,57 €.

Les caractéristiques de Patrimmo Croissance ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Résidentiel

Frais de souscription

11,76 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

1 mois

Les chiffres clés SCPI Patrimmo Croissance

Capitalisation: 199.7 M€
Nombre d'associés: 1 706
Valeur de reconstitution: 674,42 €
Prix de retrait: 628,77 €

Ran en % du dividende: 0,00 %
Ran en jours: 0,00 jours
Pgr en % du dividende: 0,00 % du dividende
Tri à 10 ans: Non disponible

Évolution de la SCPI Patrimmo Croissance

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Questions fréquentes sur la SCPI Patrimmo Croissance

De quelles typologies d’actifs se compose le patrimoine immobilier de la SCPI Patrimmo Croissance ?

Patrimmo Croissance est une SCPI qui investit dans une typologie d’actifs souvent mise de côté par les gérants de société de gestion : le résidentiel. La gestion des biens plus compliquée freine en effet l’arrivée de nouvelles SCPI sur cette typologie et les velléités de se spécialiser également dans l’hébergement des particuliers. À travers sa SCPI Patrimmo Croissance, Primonial facilite l’accès au logement pour tous, en particulier dans les villes où les appartements à la location sont de plus en plus coûteux.

Quelle est la valeur de retrait de Patrimmo Croissance ?

La valeur de retrait d’une SCPI correspond à la différence entre le prix de souscription et les frais de souscription. Elle intervient au moment de la revente des parts. Lorsqu’un associé fait une demande de retrait, il reçoit la valeur de ses parts diminué des frais de souscription. Dans le cas de la SCPI Patrimmo Croissance, l’associé qui cède ses parts au 31/03/2023, obtiendra une valeur de retrait correspondant à 712,57 euros par part.

Qui est Primonial REIM, la société de gestion de Patrimmo Croissance ?

Primonial REIM est un acteur dédié à la gestion d’actifs immobiliers en Europe qui détient 33,5 milliards d’euros d’actifs sous gestion répartie dans 11 pays. Elle conçoit et gère des produits d’épargne comme des SCPI, des OPCI ou des SCI destinés à la fois aux épargnants particuliers et aux investisseurs institutionnels. Primonial REIM gère notamment l’une des plus grosses SCPI du marché, Primovie, dont la capitalisation approche les 5 milliards d’euros.

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