Inter Gestion
- À partir de
- 200 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La SCPI Primofamily offre un rendement intéressant avec un taux de 3.62% pour 2023, idéale pour diversifier vos investissements.
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Primofamily, créée en 2014 par Praemia REIM France, est une SCPI à impact social investissant en nue-propriété dans le logement social et intermédiaire en France, avec un objectif de plus-value à long terme plutôt que de rendement régulier.
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Cette SCPI résidentielle se concentre sur des biens situés principalement en Île-de-France et à Paris, profitant des opportunités offertes par le démembrement immobilier en partenariat avec PERL, pour des gains significatifs lors du remembrement.
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Accessible dès 7.333,5 € pour 10 parts, Patrimmo Croissance est idéale pour diversifier son patrimoine avec un véhicule engagé dans des projets sociaux et responsables.
Pourquoi investir sur la SCPI Primofamily ?
Historique de la SCPI Primofamily
La SCPI Primofamily permet aux épargnants d’investir indirectement dans les domaines liés à l’hospitalité. Créée en 2017, ce véhicule de placement immobilier à l’ambition d’offrir aux épargnants une solution d’investissement en phase avec les évolutions et les besoins des utilisateurs. Primofamily, le dernier produit de la société de gestion Praemia REIM France, a été développé en réponse aux défis sociétaux, notamment ceux auxquels sont confrontés les étudiants. La SCPI s’est donc constituée un patrimoine immobilier composé de logements, de commerces et surtout de biens hôteliers. Elle se concentre ainsi sur des zones géographiques réputées comme porteuses par leur afflux touristique telles que la France, la Belgique, l’Espagne, la Grèce, l'Irlande ou encore l’Italie. Grâce à l'investissement dans plusieurs pays de la zone euro, la SCPI à capital variable dilue de manière significative le risque locatif.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Primofamily
Caractéristiques
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
9,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
1 mois
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 252.5 M€
- Nombre d'associés
- 2 130
- Valeur de reconstitution
- 209,38 €
- Prix de retrait
- 185,64 €
- Ran en % du dividende
- 6,00 %
- Ran en jours
- 23,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 1,73 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI Primofamily
Une SCPI résidentielle axée sur l’hôtellerie et les besoins sociétaux
Primofamily, développée par Praemia REIM France, répond aux défis sociétaux en s'orientant vers l'immobilier résidentiel et hôtelier. La SCPI investit dans des biens situés dans des zones dynamiques et touristiques en France et en Europe (Belgique, Espagne, Grèce, Irlande, Italie). Sa diversification sectorielle et géographique contribue à la dilution du risque locatif.
Une stratégie vertueuse
La SCPI Primofamily intègre :
- Des résidences traditionnelles et hôtels urbains, adaptés aux nouveaux usages,
- Des biens résidentiels et commerciaux localisés dans des zones porteuses d’Europe,
- Des locataires de renom pour garantir des revenus immédiats et stables.
Dans une démarche de diversification, elle élargit son portefeuille à des biens mixtes, tout en renforçant son expertise dans différents segments.
Primofamily en résumé
Primofamily se positionne comme une SCPI résidentielle innovante et diversifiée, adaptée aux tendances sociétales et à l’évolution du marché immobilier.
Le patrimoine de la SCPI Primofamily
La SCPI Primofamily, gérée par Praemia REIM France, investit principalement dans le résidentiel (96,4% TOF). Avec une valeur de reconstitution de 213,17€ pour un prix de souscription à 204€, son TD 2022 est de 3,62%.
La documentation sur la SCPI Primofamily
Consultez les dernières publications de la SCPI Primofamily: bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces documents regroupent des informations majeures, notamment sur la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en abordant les récentes actualités de la SCPI. La société de gestion Praemia REIM France met également à disposition des documents réglementaires comme les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, essentiels avant toute décision d’investissement.
Interview des dirigeants de la SCPI Primofamily
Les responsables de la SCPI Primofamily ont répondu aux questions de France SCPI. Découvrez les vidéos et articles ici.
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Questions fréquentes sur la SCPI Primofamily
La SCPI Primofamily a l’objectif d’accompagner les évolutions sociologiques et démographiques de la société. Elle fait donc l'acquisition d’immeubles hôteliers en centre-ville pour accueillir des touristes et des voyageurs d’affaires, le plus souvent avec des commerces en rez-de-chaussée et des biens résidentiels gérés (résidences étudiantes ou seniors). Cette appétence pour le secteur de l’hospitalité se traduit par des investissements dans des biens immobiliers répondant aux nouveaux usages.
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