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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
200 €
Soit 1 parts
Capitalisation
12.3 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Grand Paris Résidentiels ?

Vous envisagez d'investir dans une SCPI résidentielle ? La SCPI Grand Paris Résidentiels se trouve dans la sélection des meilleures SCPI de l'année. Elle vient complèter l'offre des SCPI existantes de la Société de Gestion Inter Gestion REIM. Suite au lancement de la SCPI de rendement diversifiée Cristal Life en début d’année 2021, Inter Gestion propose un nouveau véhicule de placement résidentiel répondant à la demande de logements de plus en plus élevée en Ile-de-France. Par ailleurs, l'appétence des investisseurs pour le résidentiel a été catalysée par la crise du Covid-19, validant ainsi la stratégie d'Inter gestion.

Anciennement appelée Pierre Capitalisation, la SCPI Grand Paris Résidentiels mène donc une nouvelle stratégie visant la rentabilité locative et la potentielle revalorisation de ses actifs. La SCPI Grand Paris Résidentiels cible les épargnants particuliers ou institutionnels à la recherche de revenus réguliers sur le long terme.

Investir sur la SCPI Grand Paris Résidentiels permet de:

  • Diversifier son patrimoine immobilier de façon à mutualiser les risques potentiels,
  • Investir dans une région attractive pour les locataires,
  • Profiter d’une éventuelle plus-value immobilière des actifs grâce aux nouvelles infrastructures liées au projet du Grand Paris et à la tenue des prochains Jeux Olympiques.

Comme son nom l’indique, la SCPI Grand Paris Résidentiels constitue son patrimoine immobilier aux abords de la métropole parisienne. Toutefois, elle veille à ce que les actifs soient diversifiés de manière à mutualiser les risques de perte en capital. D’un point de vue géographique, elle se réserve la possibilité de saisir des opportunités attrayantes dans d'autres grandes métropoles françaises et éventuellement, dans la zone euro.

Les caractéristiques de Grand Paris Résidentiels ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Grand Paris Résidentiels

Capitalisation
12.3 M€
Nombre d'associés
225
Valeur de reconstitution
199,87 €
Prix de retrait
176,00 €
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Grand Paris Résidentiels

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Grand Paris Résidentiels

La SCPI Grand Paris Résidentiels se constitue un portefeuille d’actifs exclusivement résidentiels. Il peut s’agir de logements individuels, de résidences gérées, d'infrastructures dédiées aux seniors ou d’immeubles collectifs destinés à la population étudiante. Ce positionnement repose sur la demande particulièrement forte de logement, notamment en Ile-de-France, qui permet à la SCPI Grand Paris Résidentiels d'envisager des perspectives de valorisation et un rendement stable à long terme.

La SCPI Grand Paris Résidentiels est une SCPI à capital variable à laquelle il est possible de souscrire directement en ligne à l’aide de consultants spécialisés en SCPI. Ces derniers vous aideront à choisir la méthode de financement la plus adaptée à votre situation et vos objectifs. Le minimum d’investissement est fixé à 200 euros, soit une part de la SCPI gérée par Intergestion.

Si l’immobilier résidentiel est souvent identifié comme outil de défiscalisation, c’est également un investissement qui permet d’obtenir de potentiels rendements réguliers. Le logement répond en effet à un besoin essentiel et fait donc figure de placement refuge. Les SCPI qui possèdent cette typologie d’actifs au sein de leur patrimoine connaissent peu de vacances locatives et bénéficient d’une bonne visibilité sur leurs futurs revenus locatifs. Par ailleurs, détenir des logements dédiés au locatif permet de diversifier son patrimoine immobilier et ainsi de mutualiser les risques de perte en capital.

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