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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
200 €
Soit 1 parts
Capitalisation
12.3 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Grand Paris Résidentiels ?

Vous envisagez d'investir dans une SCPI résidentielle ? La SCPI Grand Paris Résidentiels complète l'offre des SCPI existantes de la Société de Gestion Inter Gestion REIM. Suite au lancement de la SCPI de rendement diversifiée Cristal Life en début d’année 2021, Inter Gestion propose un nouveau véhicule de placement résidentiel répondant à la demande de logements de plus en plus élevée en Ile-de-France. Par ailleurs, l'appétence des investisseurs pour le résidentiel a été catalysée par la crise du Covid-19, validant ainsi la stratégie d'Inter gestion.

Anciennement appelée Pierre Capitalisation, la SCPI Grand Paris Résidentiels mène donc une nouvelle stratégie visant la rentabilité locative et la potentielle revalorisation de ses actifs. La SCPI Grand Paris Résidentiels cible les épargnants particuliers ou institutionnels à la recherche de revenus réguliers sur le long terme.

Investir sur la SCPI Grand Paris Résidentiels permet de:

  • Diversifier son patrimoine immobilier de façon à mutualiser les risques potentiels,
  • Investir dans une région attractive pour les locataires,
  • Profiter d’une éventuelle plus-value immobilière des actifs grâce aux nouvelles infrastructures liées au projet du Grand Paris et à la tenue des prochains Jeux Olympiques.

Comme son nom l’indique, la SCPI Grand Paris Résidentiels constitue son patrimoine immobilier aux abords de la métropole parisienne. Toutefois, elle veille à ce que les actifs soient diversifiés de manière à mutualiser les risques de perte en capital. D’un point de vue géographique, elle se réserve la possibilité de saisir des opportunités attrayantes dans d'autres grandes métropoles françaises et éventuellement, dans la zone euro.

Les caractéristiques de Grand Paris Résidentiels ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Grand Paris Résidentiels

Capitalisation
12.3 M€
Nombre d'associés
225
Nombre d'immeubles
5
Nombre de locataires
29
Valeur de reconstitution
199,87 €
Taux d'occupation financier
80,28 %
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Grand Paris Résidentiels

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Grand Paris Résidentiels

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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Questions fréquentes sur la SCPI Grand Paris Résidentiels

La SCPI Grand Paris Résidentiels se constitue un portefeuille d’actifs exclusivement résidentiels. Elle concentre ses efforts d’acquisition vers :

  • Des logements bien situés avec un but locatif,
  • Des infrastructures dédiées aux seniors,
  • Des immeubles destinés à la population étudiante. 

Si vous souhaitez devenir associé de la SCPI Grand Paris Résidentiels, **France SCPI** est à votre écoute pour convenir de la solution d’achat la plus adaptée à votre profil d’épargnant. Des consultants spécialisés en SCPI vous permettront de réaliser une souscription en ligne.

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