Une valorisation en hausse et des acquisitions stratégiques pour Sofiprime
Dans un contexte économique européen marqué par une baisse des taux d’intérêt et une croissance ralentie, le marché immobilier haut de gamme affiche des signes de stabilité encourageants. Les biens de qualité, en particulier à Paris, continuent d’attirer les investisseurs grâce à leur capacité à préserver leur valeur. La SCPI Sofiprime illustre parfaitement cette tendance, avec des performances solides et une stratégie d’investissement sélective axée sur les meilleurs emplacements de la capitale.
Les résultats semestriels de Sofiprime confirment la résilience de son patrimoine immobilier. Au 1er semestre 2024, la valorisation des actifs progresse de +2,5% à périmètre constant, témoignant de la qualité des biens détenus. Cette performance s’inscrit dans un cadre de gestion prudente et proactive réalisé par Sofidy qui permet à la SCPI d’exploiter les opportunités offertes par le marché immobilier.
L’acquisition récente d’un bien emblématique dans le 9ᵉ arrondissement de Paris illustre cette approche. Situé Cité Bergère, ce logement de cinq pièces a été négocié à une décote de plus de 30% sur sa valeur libre, soit un prix de 7,4 K€/m². Cet investissement reflète la capacité de Sofiprime à cibler des actifs stratégiques dans des secteurs recherchés, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel de valorisation future.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Performances financières et perspectives prometteuses pour la SCPI Sofiprime
Grâce à la diversification et à la qualité de ses actifs, Sofiprime affiche des résultats financiers solides. Au cours du 1er semestre 2024, le taux de recouvrement des loyers et charges atteint près de 97%. Par ailleurs, la trésorerie disponible de la SCPI, s’élevant à 3,1 millions d’euros à fin septembre 2024, bénéficie d’une rémunération de 3,4%, garantissant une flexibilité financière pour saisir de nouvelles opportunités. Malgré ces performances, son statut de SCPI à capital fixe ne lui permet pas de se situer dans le classement des meilleures SCPI 2024.
Les perspectives de reprise du marché résidentiel haut de gamme parisien soutiennent également les ambitions de Sofiprime. Avec plusieurs actifs en cours de libération, la SCPI se positionne idéalement pour capitaliser sur les plus-values potentielles lors de leur mise en vente. En parallèle, la rareté des biens immobiliers haut de gamme et l’attractivité internationale de Paris renforcent son statut de valeur refuge, un atout clé pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Sofiprime.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
