SCPI Corum Origin : deux acquisitions stratégiques en Europe
La SCPI Corum Origin poursuit sa stratégie d’investissement avec l’acquisition de deux nouveaux immeubles de bureaux au deuxième trimestre 2025. Cette approche s’inscrit dans une logique de diversification géographique et sectorielle, tout en maintenant des niveaux de rendement attractifs.
Le premier actif a été acquis à Dublin, au cœur du quartier judiciaire de la capitale irlandaise, pour un montant de 45,5 millions d’euros. Ce bâtiment est occupé par des locataires institutionnels de premier plan, parmi lesquels le Commissioners of Public Works in Ireland (OPW), un organisme public chargé de la gestion du patrimoine étatique, ainsi que la Law Society of Ireland. Le rendement à l’acquisition s’élève à 8,6%, un niveau particulièrement compétitif compte tenu du contexte de marché.
Le second immeuble se situe à Milan, dans un quartier tertiaire en pleine effervescence. Il a été acquis pour 39,6 millions d’euros et héberge plusieurs locataires internationaux réputés, tels que Pfizer, Siram (filiale du groupe Veolia), NXP Semiconductors et Niterra. Ce bien permet de servir un rendement à 7,8%, démontrant une fois de plus la capacité de la SCPI Corum Origin à identifier des opportunités immobilières rentables malgré un environnement marqué par la baisse des taux.
Ces acquisitions témoignent de la posture opportuniste de la SCPI de Corum AM, qui continue de cibler des actifs générateurs de revenus à l’échelle européenne. La capacité à négocier des conditions favorables avec les vendeurs, soutenue par une collecte solide, joue un rôle déterminant dans la concrétisation de ces opérations.
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Un patrimoine diversifié et résilient
Depuis le troisième trimestre 2022, les SCPI du groupe CORUM ont investi plus de 3,1 milliards d’euros dans des actifs immobiliers situés dans des zones économiques stratégiques. Cette politique d’investissement repose sur une analyse rigoureuse des cycles immobiliers et des marchés locatifs.
La SCPI Corum Origin, grâce à une approche internationalisée et sélective, constitue un portefeuille d’actifs équilibré, capable de traverser les périodes de volatilité. À noter que de nouvelles cessions sont envisagées pour le second semestre 2025, après la vente d’un immeuble à Brembo, en Italie, en février dernier. Cette opération avait généré une plus-value brute de 10 millions d’euros, renforçant encore la solidité financière du portefeuille. Cette stratégie permet à la SCPI d'accroître ses performances et de se situer dans le classement des meilleures SCPI 2025.
Dans un contexte de possible remontée progressive des prix de l’immobilier, les gérants réitèrent leur confiance dans la stratégie adoptée par la SCPI Corum Origin. Cette dernière continue de se positionner comme une solution de placement attractive pour les investisseurs recherchant un rendement régulier et une exposition européenne diversifiée.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI Corum Origin.
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