Groupama Gan REIM
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La rubrique des questions fréquentes de Remake Live communément appelée FAQ, offre un panorama complet des préoccupations habituelles des épargnants, relayées par France SCPI. La stratégie de gestion, le montant minimal pour investir et les prévisions de rendements sont autant de thèmes récurrents. Cette section aide également à comprendre les multiples façons d'investir dans cette SCPI Diversifiée. Notre rôle, en tant que site de référence dans les SCPI, est de simplifier la complexité, fournissant des réponses claires à des questions complexes. Pour des requêtes plus personnalisées, nos consultants sont à l'écoute.
Créée par la société de gestion Remake Asset Management, la SCPI Remake Live investit dans des actifs nécessaires au développement urbain. Il peut s’agir de biens immobiliers d’entreprise comme des bureaux, des commerces, des établissements de santé et d’éducation etc. Elle investit également dans l’immobilier résidentiel social et dans les équipements collectifs au sein des métropoles européennes. Cette dernière typologie est investie à hauteur de 5 à 10% des capitaux collectés. D’ailleurs, les acquisitions dans la zone euro permettent à ses associés de bénéficier d’une fiscalité plus douce. Cette diversification sectorielle a pour objectif de mutualiser le risque locatif, mais également de se positionner sur des opportunités.
Remake Live est une Société Civile de Placement Immobilier, récemment créée, affichant un des Taux de Distribution les plus élevés du marché. Grâce à une gestion méticuleuse et un Taux d’Occupation Financier à 100%, elle a enregistré d'excellentes performances. En 2023, son Taux de Distribution a atteint les 7,79%, la plaçant ainsi comme l’une des meilleures SCPI. Pour 2024, elle a l’objectif de servir un rendement similaire. Avant d’investir dans ce véhicule, les épargnants doivent consulter l'ensemble des données et informations qui caractérisent un placement dans cette SCPI.
Les frais de souscription sont des frais directement supportés par l’associé lorsqu’il souhaite céder ses parts de SCPI. La plupart des SCPI à capital variable applique un taux compris entre 7% et 12% de frais de souscription, considérés comme élevés par les investisseurs. De ce fait, quelques SCPI se sont lancées avec un modèle différenciant : 0% de frais de souscription. C’est le cas de la SCPI Remake Live. Ainsi, son prix de retrait reste identique au prix de souscription, fixé à 204 euros. En revanche, la commission de gestion appliquée sur les revenus encaissés est de 15%. Les épargnants souhaitant souscrire à des parts de SCPI et commencer à percevoir des loyers peuvent investir de plusieurs manières : au comptant, à crédit ou encore au sein d’un contrat d’assurance vie. Avant d’envisager un investissement en SCPI, il est important de prendre en considération l'ensemble des données et informations concernant ce véhicule de placement. Dans cette optique, les épargnants peuvent consulter sur le site de France SCPI la fiche de Remake Live et retrouver le détail de son patrimoine, le dernier rapport annuel ainsi que le dernier bulletin trimestriel.