Groupama Gan REIM
- TD 2022
- 4,90 %
- À partir de
- 1 250 €
SCPI Fair Invest
Norma Capital
- Rendement annuel
-
4.71 %TD 2022
- Souscription minimum
-
1000 €Soit 5 parts
- Capitalisation
-
62.7 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
200 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Fair Invest ?
La SCPI Fair Invest est une des premières SCPI à s'inscrire dans une stratégie socialement responsable et à obtenir le label ISR. Créée en 2018 par Norma Capital, elle affiche un Taux de Distribution de 4,71% pour l'année 2022 qui fait qu'elle n'arrive malheureusement pas est en tête du palmarès des meilleures SCPI. Bien qu'elle investisse principalement dans les thématiques de santé, de l'éducation et de l'environnement, cette SCPI diversifiée favorise les activités socialement utiles. Par ailleurs, son objectif est de réduire la consommation des fluides tout en responsabilisant l'attitude des locataires. Avec cette démarche, la SCPI écologique veut promouvoir une épargne locale et responsable.
Elle est propriétaire de 27 immeubles pour 30 locataires. À titre d'exemple, cette SCPI de rendement est propriétaire d'un centre dentaire à Paris et d'un local de remise en forme et bien-être à Reims. Son Taux d'Occupation Financier atteint 100%. Toutefois, la SCPI Fair Invest s'interdit aussi d'avoir recours à la dette pour ne pas aggraver les inégalités. Elle favorise donc les locataires ayant des activités liées à:
- L'insertion à l'emploi,
- La santé,
- Au bien-être,
- À la petite enfance,
- À l'éducation.
Pour réaliser un investissement dans la SCPI Fair Invest, le montant minimum correspond à 1000 €, soit 5 parts à 200 € chacune.
Les caractéristiques de Fair Invest ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Diversifiée
- Frais de souscription
-
10,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
5 mois
Les chiffres clés SCPI Fair Invest
- Capitalisation
- 62.7 M€
- Nombre d'associés
- 1 935
- Valeur de reconstitution
- 208,17 €
- Prix de retrait
- 180,00 €
- Ran en % du dividende
- 1,00 %
- Ran en jours
- 2,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Fair Invest
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Fair Invest
Fair Invest est une SCPI créée et gérée par Norma Capital, une société de gestion agréée par l’AMF depuis 2016. Elle s’occupe aujourd’hui de 6 fonds d’investissement qui totalisent 750 M€ d’actifs sous gestion.
L’engagement environnemental est au centre de la stratégie d’acquisition de Fair Invest : elle exclut les domaines d’activités liés à la pétrochimie, l’exploitation des matières fossiles, des animaux et des forêts au profit d’actifs socialement utiles (santé, petite enfance, éducation, emploie, etc.) pour verser un rendement supérieur à la moyenne du marché. La SCPI Fair Invest est donc une solution pertinente pour diversifier son portefeuille immobilier en complément d’une SCPI dite patrimoniale.
Il est possible d’investir sur la SCPI Fair Invest dès 1000€, soit l’équivalent de 5 parts à 200€ chacune. La méthode d’acquisition (comptant, crédit, démembrement) dépend du projet d’investissement de chaque épargnant. Un consultant France SCPI peut vous aider à définir votre projet et vous accompagner dans l’achat de parts de SCPI.