SCPI Pierre Capitale | +4,84% en 2021

Pourquoi investir sur la SCPI Pierre Capitale ?

La SCPI Pierre Capitale est la première véhicule d' investissement en SCPI gérée par Swiss Life REIM et créée en 2017. Il s'agit d'une SCPI classique de rendement à capital variable. Avec une rentabilité en progression, la SCPI Pierre Capitale se rapproche des 10 meilleures SCPI de rendement du marché.

Sa stratégie consiste à investir dans des actifs d'immobilier de bureaux en France, exclusivement en Ile-de-France, et en Allemagne. Son patrimoine est également diversifié avec des hôtels, des commerces et des actifs dédiés au secteur du service.

Les dernières acquisitions de la SCPI de rendement Pierre Capitale ont d'ailleurs été réalisées à Munich et concernent notamment un hôtel haut de gamme. L'année 2021 a été marqué par l'obtention du label ISR qui concrétise et témoigne des engagements de la société de gestion en faveur de l'investissement socialement responsable. Le taux de distribution servi en 2021 a été de 4,84%, en nette augmentation par rapport à 2020.

Les caractéristiques de Pierre Capitale ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Diversifiée

Frais de souscription

10,00 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

5 mois

Les chiffres clés SCPI Pierre Capitale

Capitalisation: 97.1 M€
Nombre d'associés: 388
Valeur de reconstitution: 215,54 €
Prix de retrait: 184,50 €

Ran en % du dividende: 9,24 %
Ran en jours: 34,00 jours
Pgr en % du dividende: 1,84 % du dividende
Tri à 10 ans: Non disponible

Évolution de la SCPI Pierre Capitale

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Les actualités de Pierre Capitale

Interview du gérant de la SCPI Pierre Capitale 2020

Publié le 07/01/2022

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Questions fréquentes sur la SCPI Pierre Capitale

Comment le label ISR impacte la SCPI Pierre Capitale ?

Pierre Capitale est l’une des premières SCPI à avoir intégré des objectifs ESG dans sa politique d’acquisition et de gestion. Elle a en effet obtenu son label ISR en janvier 2021. Celui-ci vise à améliorer durablement la qualité de ses actifs immobiliers et le bien être de ses locataires. La SCPI Pierre Capitale est également engagée, à chaque nouvelle souscription, dans la reforestation pour contribuer au reboisement des forêts françaises. En 2021, 10641 arbres ont ainsi été plantés à l’initiative de la société de gestion Swiss Life REIM.

Quel est le rendement de la SCPI Pierre Capitale ?

Pierre Capitale est une SCPI diversifiée en bureaux, commerces et hôtels dont le rendement est supérieur à la moyenne du marché (4,49% en 2021). Elle affiche en effet un taux de distribution de 4,84% en 2021, soit un dividende de 9,2 euros par part versé aux associés. Ce montant est en progression par rapport à l’année 2020 puisque son taux de distribution dépassait à peine les 4%.

Où est investie la SCPI Pierre Capitale ?

Swiss Life REIM, la société de gestion de Pierre Capitale, est un acteur majeur à l’échelle européenne. De fait, la SCPI détient en effet de nombreux actifs hors de France au travers de sa SCPI, notamment en Allemagne. Le marché locatif de bureaux est particulièrement dynamique dans cette région grâce à un faible taux de chômage. Le reste des immeubles détenus par Pierre Capitale est situé à Paris (53%), en Ile-de-France (13%) et en régions (4%).