Une performance conforme aux attentes
Depuis son lancement, ESG Pierre Capitale gérée par la société de gestion Swiss Life AM France a enregistré un rendement moyen de 4,72%, en ligne avec les objectifs affichés. Pour 2024, sous réserve d'approbation en Assemblée Générale, un taux de distribution de 5,22% est envisagé. La SCPI affiche une capitalisation de plus de 123 millions d'euros et un taux d'occupation de 97,87%, reflétant une bonne dynamique locative. Cette démarche permet à la SCPI de se postionner dans le classement parmi les meilleures SCPI.
L'approche de gestion repose sur une sélection d'actifs situés dans des emplacements identifiés pour leur attractivité et une stratégie locative visant à optimiser la rentabilité des investissements. Cette orientation a permis de limiter les effets de la volatilité du marché immobilier.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Une gestion adaptée aux conditions de marché
Comme l'ensemble du secteur des SCPI, ESG Pierre Capitale a connu des ajustements de valorisation. Toutefois, la qualité des actifs en portefeuille et leur situation locative favorable ont atténué ces variations.
L'approche adoptée s'inscrit dans une logique de stabilité et d'adaptation aux tendances du marché immobilier. La stratégie vise à maintenir un équilibre entre performance financière et gestion prudente des actifs, tout en prenant en compte les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Dans un environnement immobilier en évolution, ESG Pierre Capitale continue d'ajuster sa gestion pour préserver ses fondamentaux et s'adapter aux attentes des investisseurs.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI ESG Pierre Capitale.
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