La SCPI NCap Continent agrandit son portefeuille avec l’acquisition d’un commerce en plein cœur de Londres. Cumulant une surface de 1.862 m², cet actif compte plusieurs locataires issus de branches d’activité diverses.
Localisé dans un des quartiers les plus dynamiques de la ville, ce bien commercial profite d’une forte fréquentation, notamment rendue possible grâce à sa proximité avec les lignes de transport.
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Un actif bien implanté
Situé sur la rue Streatham High Road, le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur une des rues les plus passantes. Celle-ci regroupe, en effet, des boutiques en pleine expansion, portées par des projets urbains et une démographie croissante. Cet axe urbain enregistre, de ce fait, une fréquentation d’environ 30.000 véhicules par jour, lui assurant une visibilité optimale.
En s'installant dans la capitale du Royaume-Uni, NCap Continent franchit une nouvelle étape dans l’agrandissement de son portefeuille : après York et Manchester, elle s’implante désormais dans l’une des principales villes européennes. La SCPI souhaite, de ce fait, saisir d’autres opportunités et s’étendre sur un autre pan du continent européen. Cette acquisition devrait permettre à la SCPI d’améliorer davantage ses performances en vue de faire partie des meilleures SCPI.
4 locataires de poids
Depuis son lancement en 2022, sa société de gestion Norma Capital sélectionne principalement sur des noms reconnus d’entreprises, cherchant à faire rayonner son portefeuille en Europe. Pour exploiter l’immeuble londonien, la SCPI peut compter sur quatre locataires, que sont :
- B&Q, une entreprise spécialisée dans le bricolage et le jardinage,
- Peacocks Stores, dédié à l’habillement,
- Batch & Co, une enseigne de restauration,
- Holland & Barrett, attaché aux produits santé et bien-être.
Cette diversité de locataires garantit une diminution du risque locatif tout en répondant aux besoins variés de la clientèle locale.
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