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SCPI Placement Pierre

Aestiam

Rendement annuel
5.01 %
TD 2022
Souscription minimum
3500 €
Soit 10 parts
Capitalisation
378 M€
Au 31/12/2022
Prix de souscription
350 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Placement Pierre ?

Pour ceux qui souhaitent investir dans les SCPI, la SCPI Placement Pierre est une SCPI de rendement classique gérée par la société Aestiam, anciennement connu sous le nom de Foncia Pierre Gestion. Auparavant à capital fixe, elle est depuis le 5 mars 2019 à capital variable. La SCPI Placement Pierre résulte de la fusion de 2 SCPI en 2002. En 2021, sa capitalisation correspond à 378 M€ pour 8476 associés. La SCPI Placement Pierre se classe non loin du podium des meilleures SCPI de rendement.

Cette SCPI de rendement est investie en grande partie sur des bureaux, à hauteur de 79%. Dans un soucis de diversification de son patrimoine, elle investie également dans les commerces et les hôtels. Elle s’est par ailleurs positionnée de manière assez équilibrée sur Paris, l’Ile-de-France et les régions. 12% de son patrimoine est aujourd'hui positionné sur l’étranger, ce qui lui permet de posséder le statut de SCPI européenne.

Depuis le 1er février 2021, les épargnants qui achètent des parts de la SCPI de rendement Placement Pierre peuvent prétendre à percevoir des revenus dès le 1er jour du mois suivant la souscription. Avec cette réduction du délai de jouissance, la Aestiam souhaite améliorer la liquidité de sa SCPI et dynamiser la collecte.

Les caractéristiques de Placement Pierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
11,40 %
Délai de jouissance
4 mois

Les chiffres clés SCPI Placement Pierre

Capitalisation
378 M€
Nombre d'associés
8 476
Valeur de reconstitution
365,40 €
Prix de retrait
315,00 €
Ran en % du dividende
29,44 %
Ran en jours
107,00 jours
Pgr en % du dividende
16,62 % du dividende
Tri à 10 ans
6,28 %
Le patrimoine de Placement Pierre La documentation de Placement Pierre

Évolution de la SCPI Placement Pierre

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Placement Pierre

Placement Pierre figure parmi les meilleures SCPI de bureaux avec un rendement légèrement supérieur à 5% en 2022, soit un dividende net de 16,8€ par part distribué aux associés. La société de gestion Aestiam se projette sur un taux de distribution équivalent pour l’année 2023 avec un rendement prévisionnel compris entre 16,2€ et 17,6€ par part. Le Taux de Rendement Interne de la SCPI, l’indicateur qui prend en compte à la fois le rendement et la valorisation du patrimoine, est en revanche plus élevé : 6,28% sur 10 ans pour la SCPI Placement Pierre contre 5,19% pour l’ensemble des SCPI de bureaux.

Placement Pierre est une SCPI de rendement à prépondérance de bureaux (79%) mais son parc immobilier est également composé de 3 autres typologies de biens afin de diversifier ses sources de revenus. Elle possède donc des commerces, des hôtels et des actifs dédiés à l’enseignement. Au 30/09/22, son patrimoine était occupé à hauteur de 93%, hors locaux occupés avec une franchise de loyer.

Aestiam est une société de gestion historique sur le marché de l’immobilier avec plus de 30 ans d’expérience dans la gestion d’actifs. Anciennement appelée Foncia Pierre Gestion, elle totalise désormais près de 20 000 associés et possède 1,2 milliards d’euros de patrimoine à travers ses 5 SCPI, dont 2 sont à capital fixe. Elle propose ainsi une large gamme de SCPI diversifiées en bureaux, commerces et en hôtellerie.

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