Foncière Magellan
- À partir de
- 1 100 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion Foncière Magellan
Qui est Foncière Magellan ?
Histoire et lancement de Foncière Magellan
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2010 comme gestionnaire de portefeuille, Foncière Magellan a été initialement créée pour accompagner les directions immobilières et les collectivités locales à investir. Grâce au développement dynamique de sa gestion d’actifs, Foncière Magellan et d’autres sociétés acquises par croissance externe ont donné naissance au Groupe Magellim. Foncière Magellan gère actuellement un portefeuille d’une valeur de 1 milliard d'euros d’actifs répartis entre 200 biens immobiliers.
Ainsi, la société de gestion fait figure de référence sur le marché de l’investissement immobilier en proposant plusieurs véhicules de placement (SCI, OPCI, FPCI, Clubs Deals ou encore la SCPI Foncière des Praticiens). Foncière Magellan se revendique comme un acteur du développement des territoires sur le long-terme auprès de ses partenaires. Le président et fondateur de la société de gestion, Steven Perron, s’est constitué une solide équipe de 35 personnes pour accompagner les épargnants sur les différents véhicules d’investissement de Foncière Magellan.
Depuis sa création, la société de gestion a développé 60 véhicules de placement permettant aux investisseurs de s’impliquer sur des thématiques à fort potentiel telles que la santé, le renouvellement urbain, les bureaux, le coliving, etc. Parmi tous ses produits financiers, Foncière Magellan permet aussi d'investir en SCPI à travers Foncière des Praticiens. Pour plus d’informations sur ce véhicule d’investissement, Stephan Besnainou, le Directeur de régions Nord Ouest et Paris Ile-de-France de la société de gestion, a réalisé une interview disponible sur le site de France SCPI.
Stratégie d'acquisition de Foncière Magellan
Dans sa stratégie d’acquisition, Foncière Magellan investit dans des biens immobiliers répartis dans la région Grand-Est, Pays de la Loire et Rhône-Alpes. Elle privilégie des actifs à fort potentiel, susceptibles d’être revalorisés sur le moyen terme, notamment grâce à des travaux de rénovation. Avant d’intégrer un bien à son portefeuille immobilier, la société de gestion procède à de nombreuses études pour évaluer l’aspect énergétique, technique et juridique pour avoir une maîtrise parfaite du couple rendement-risque.
Foncière Magellan accorde également beaucoup d’importance aux dimensions environnementales et sociales. En effet, elle commence d’ores et déjà à anticiper les enjeux de demain dans le secteur de l’immobilier en travaillant sur la transition énergétique, sa digitalisation, l’intégration de nouveaux modes de travail, etc. La société de gestion a d’ailleurs obtenu le label ISR pour sa SCPI de rendement Foncière des Praticiens, prouvant son engagement responsable.
Foncière Magellan est un acteur majeur de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers. Elle est en partenariat avec la French Proptech, un mouvement composé d’entrepreneurs qui accompagne les start-up du secteur de l'immobilier et du bâtiment.
Quelles sont les SCPI gérées par Foncière Magellan ?
La société de gestion de portefeuille, Foncière Magellan, ne gère qu’une seule SCPI de rendement : Foncière des Praticiens. Agréée par l’AMF en 2019, cette SCPI Santé détient plusieurs actifs dédiés au secteur de la santé qui sont répartis en régions, en Ile-de-France et à l’étranger. En 2023, elle a servi à ses associés un rendement de 5,4% supérieur à la moyenne du marché, lui permettant de figurer dans le classement des meilleures SCPI 2024. France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les investisseurs souhaitant investir dans ce véhicule, ils peuvent consulter les données-clés sur sa fiche patrimoine, l’avis de France SCPI sur Foncière des Praticiens, le rapport annuel de l’année 2023 ainsi que le dernier bulletin trimestriel.
Les chiffres clés de Foncière Magellan
- Actifs sous gestion
-
1 Mrd€
- Nombre d’associés
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2 120
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
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2010
- Adresse
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3 rue Anatole de la Forge, 75017 Paris
- Groupe principal
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Steven Perron
Les SCPI de Foncière Magellan
Les actualités de Foncière Magellan
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Les questions relatives à Foncière Magellan
La société de gestion Foncière Magellan gère qu’une seule SCPI : Foncière des Praticiens. Agréée par l’AMF en 2019, elle investit essentiellement dans des biens immobiliers dédiés à la santé. Pour les épargnants souhaitant acquérir des parts de cette SCPI, le montant minimum de souscription est de 1.100 euros correspondant à une part. Pour plus d’informations, ils peuvent également consulter les données-clés concernant ce véhicule d’investissement sur sa fiche patrimoine, l’avis de France SCPI sur Foncière des Praticiens ainsi que le dernier rapport annuel et trimestriel.
Foncière Magellan a été créée en 2010. Sous la direction de Steven Perron, Président de la société de gestion, elle propose plusieurs véhicules d’investissements à ses épargnants dont Foncière des Praticiens. Les investisseurs souhaitant acquérir des parts de la SCPI Foncière des Praticiens peuvent consulter les données clés sur sa fiche patrimoine, dans le dernier rapport annuel ou dans les bulletins trimestriels sur le site de France SCPI.
Foncière des Praticiens est une SCPI de santé de Foncière Magellan. La majeure partie de ses investissements sont répartis dans des centres médicaux, des cliniques privées et des maisons médicalisées situés en régions, en Ile-de-France et à l’étranger. Labellisée ISR, elle concilie l’investissement financier et le développement durable à travers des critères ESG tels qu’un service de recharge pour les voitures électriques ou une diminution de la consommation d’énergie dans ses immeubles.