Norma Capital
- À partir de
- 1 010 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La SCPI My Share Education, fondée en 2023, attire l'attention par sa capacité à innover dans un secteur compétitif.
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Un investissement dédié à l’éducation : Lancée en octobre 2023, My Share Education est la première SCPI en France et en Europe axée sur l’immobilier d’éducation. Elle cible des actifs à utilité sociale comme les universités, écoles supérieures et crèches, en alliant rentabilité et impact positif.
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Des ambitions solides et un rendement attractif : Gérée par My Share Company, en partenariat avec Axa France et Atland Voisin, elle vise un Taux de Distribution annuel minimum de 4,5%. Sa stratégie s’appuie sur des baux longs et un marché en forte croissance.
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Accessibilité et engagements écologiques : Avec un prix de souscription de 200 € et un minimum d’investissement de 6.000 €, cette SCPI prévoit d’obtenir le label ISR en 2024, affirmant son engagement environnemental.
Pourquoi investir sur la SCPI My Share Education ?
Historique de la SCPI My Share Education
Lancée en octobre 2023, My Share Education est une SCPI dédiée à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche. Elle réalise ainsi une initiative, soulignant son engagement envers des biens, générant des externalités positives. Gérée par la société de gestion My Share Company, la jeune SCPI bénéficie de l’expérience de ses dirigeants. Elle est ainsi divisée à égalité entre Drouot Estate, filiale d’Axa France et Atland Voisin. Les conseillers représentant Axa France peuvent ainsi proposer à leurs clients ce nouveau véhicule d'investissement immobilier.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI My Share Education
Caractéristiques
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Santé / Éducation
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
10,00 %
Délai de jouissance
5 mois
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 25 M€
- Nombre d'associés
- 108
- Valeur de reconstitution
- 203,98 €
- Prix de retrait
- 184,00 €
- Ran en % du dividende
- 0,00 %
- Ran en jours
- 0,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI My Share Education
Une SCPI dédiée à l’éducation et à la jeunesse
La SCPI My Share Education s’impose comme la première SCPI spécialisée dans l’investissement dans le secteur de l’éducation en France et en Europe. Ce positionnement repose sur un constat d’accroissement de ce domaine, illustré par :
- Une augmentation de 10% des effectifs d’enseignants en un an depuis 2021,
- Une croissance annuelle de 6 à 7 points, selon l’institut Xerfi.
Grâce à l’expertise de sa société de gestion, la SCPI oriente ses acquisitions vers des actifs liés au développement de la jeunesse et à l’utilité sociale. Ce secteur, réputé pour ses baux à long terme, permet d’allier rentabilité et impact positif.
Des investissements stratégiques et diversifiés
My Share Education cible une large variété d’actifs, renforçant ainsi sa stratégie d’investissement :
- Universités,
- Écoles d’enseignement supérieur,
- Organismes de formation professionnelle,
- Startups Edtech** (technologies éducatives),
- Crèches et structures dédiées à la petite enfance,
- Commerces en lien avec l’éducation.
En s’appuyant sur la proximité des experts de My Share Company avec Axa France, la SCPI calibre ses acquisitions pour maximiser les rendements tout en répondant aux besoins croissants du secteur éducatif.
My Share Education en résumé
My Share Education, première SCPI spécialisée dans l’éducation en France et en Europe, cible des actifs liés à la jeunesse et à l’utilité sociale. Avec une stratégie diversifiée et des baux à long terme, elle combine rentabilité et impact positif dans un secteur en forte croissance.
Le patrimoine de la SCPI My Share Education
La SCPI My Share Education, lancée en 2023 et gérée par My Share Company, est spécialisée dans les actifs liés à la santé et à l’éducation. Avec une capitalisation de 5,4 M€ et un patrimoine récent comprenant un immeuble et deux locataires, elle affiche un TOF de 100 %. Le prix de souscription unitaire est de 200 €, avec un prix de retrait de 184 €.
La documentation sur la SCPI My Share Education
Prenez connaissance des documents les plus récents mis en ligne par France SCPI pour la SCPI My Share Education : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications contiennent des données clés telles que la capitalisation, le prix de part actuel, ou encore le taux d’occupation financier, ainsi que les dernières nouvelles de la SCPI. My Share Company, sa société de gestion partage aussi des documents réglementaires, notamment les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, indispensables à consulter avant tout investissement.
Interview des dirigeants de la SCPI My Share Education
France SCPI a interrogé les dirigeants de la SCPI My Share Education. Retrouvez ces interviews en vidéo ou en article ici.
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Questions fréquentes sur la SCPI My Share Education
Les épargnants, souhaitant investir dans la SCPI My Share Education, pourront conjuguer des rendements élevés conjugués à un engagement social. En effet, les actifs liés à l’éducation sont réputés comme acycliques, notamment par leur baux de longue durée.
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