SCPI Paref Hexa

La SCPI Paref Hexa, créée sous le nom d'Interpierre France, est une SCPI à capital variable orchestrée par la société de gestion Paref Gestion depuis 1991. La SCPI n'est certes pas en tête du palmarès des meilleures SCPI, mais en occupe tout de même la première partie de tableau.

La capitalisation de la SCPI de bureaux dépasse les 245 millions d’euros en 2023 et ses investissements actuels sont répartis en régions, dans les grandes métropoles comme Marseille, Toulouse, Lille ou encore Bordeaux. Son parc immobilier atteint désormais les 45 biens gérés pour 83 locataires. La stratégie immobilière d’investissement de la SCPI Paref Hexa axe ses acquisitions autour d’actifs immobiliers répondants aux évolutions des utilisateurs de bureaux ou locaux d'activités.

Parmi son patrimoine immobilier, on retrouve des :

• bureaux à 67,1%,
• locaux dédiés à la logistique à 29,3%,
• biens variés à 3%.

La la SCPI écologique affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 93,8% en 2023. Ce taux prouve la bonne santé de son portefeuille et de la régularité de ses loyers.

Depuis le début de l'année 2023, la SCPI a adopté une stratégie d'acquisition axée sur les immeubles à fort potentiel locatif. Démontrant son expertise pour saisir les opportunités du marché immobilier, la SCPI a notamment acquis un local d'activité avec des espaces de bureaux à Chasse-sur-Rhône. La durée du WALB est de 7 ans, et l'immeuble est situé à un carrefour logistique stratégique.

La SCPI de rendement a clôturé l'année 2023 avec un taux de distribution de 5,51%. L'obtention du label ISR lui permet d'accélérer les acquisitions de biens immobiliers de qualité. Ces nouveaux biens vont permettre à Paref Hexa de poursuivre sa croissance et de confirmer ses performances.

Dans une stratégie de collecte de fonds, la SCPI vise à s'ouvrir à un plus grand nombre d'investisseurs. Ainsi, depuis le 1er octobre 2023, elle a revu son prix de souscription en le divisant par 5. Auparavant établi à 1.050 euros, il s'élève désormais à 210 euros. Pour investir dans cette SCPI, un minimum de 5 parts est requis, correspondant à 1.050 euros.

France SCPI rappelle qu’il est d’ailleurs possible pour les épargnants de télécharger les informations concernant l’investissement dans la SCPI à capital variable. Elles peuvent être retrouvées dans le bulletin trimestriel, le rapport annuel ou encore l'avis disponible sur notre site.