La SCPI Remake Live, gérée par la société de gestion Remake AM, signe une nouvelle acquisition. Il s’agit d’un immeuble industriel à Rotterdam, situé aux Pays-Bas pour un montant de 10,9 millions d’euros. Selon les prévisions, le rendement de cette acquisition devrait être supérieur à 7,3%. L’actif, qui s'étend sur une surface de 11 522 m2, a été acquis dans le cadre d’une opération en sale and leaseback. Ce type de transaction permet à une entreprise de céder son bien immobilier pour devenir locataire dans le but de dégager de la trésorerie.
Créée par la société de gestion Remake AM en 2022, cette SCPI sans frais montre sa stratégie d’investissement opportuniste d’investir dans des biens immobiliers avec un rendement élevé. En 2023, elle affiche un Taux de Distribution de 7,79%, lui permettant d’être située dans le classement des meilleures SCPI. France SCPI rappelle aux épargnants que le rendement n’est pas le seul indicateur à prendre en compte. Les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir l’un des véhicules correspondant à leurs objectifs d’investissement.
Cet actif acquis auprès d’un acteur reconnu dans la production d’étiquettes
L’acquisition a été effectuée auprès de Royal Sens, une entreprise spécialisée dans la production d’étiquettes et d’emballage depuis 1896. Royal Sens vend environ 9 milliards d’étiquettes dans toute l’Europe.
Le bien immobilier qui est loué par Royal Sens pour une durée de 15 ans sert également de siège social à l’entreprise. L’actif est desservi par les transports en commun puisqu’il se situe à proximité de l’aéroport de la ville.
La SCPI Remake Live diversifie son patrimoine immobilier
Sur la page du site dédiée à la nouvelle, Julien Lamy, Directeur des Investissements Associé de la société de gestion Remake Asset Management, déclare : “Cette acquisition s'inscrit parfaitement dans la stratégie de diversification tant géographique que de typologie d’actifs du portefeuille immobilier de la SCPI Remake Live tout en visant à fournir des flux de revenus stabilisés à long terme à ses investisseurs. Avec l’acquisition en fin d’année du site de Coevorden en Allemagne et aux Pays-Bas, bénéficiant d’une durée de bail similaire (15 années fermes), la typologie d’actifs logistiques représente désormais près de 20% de notre portefeuille.”
La SCPI Remake Live détient un patrimoine immobilier de 31 immeubles composés de plusieurs typologies d’actifs, tels que des :
- Bureaux,
- Commerces,
- Locaux d’activités.
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