Pour le compte de la SCPI Fair Invest, la société de gestion Norma Capital a annoncé dernièrement l’acquisition de locaux d’une école à Rennes, une ville située au nord-ouest de la France dans la région Bretagne. Disposant d'une surface totale de 866m2, cette nouvelle acquisition permet à la SCPI diversifiée Fair Invest de développer son portefeuille immobilier dans des zones stratégiques. En effet, l’actif est localisé en plein centre-ville de la ville rennaise, à proximité d’immeubles résidentiels, d’une galerie commerciale et de petits commerces. Ce bien bénéficie également d’une accessibilité aisée, car proche des transports en commun, à quelques minutes de la gare TGV et à proximité d’axes routiers importants. Livré en 2022, il est occupé par Ynov Campus, une école spécialisée dans la formation des métiers du digital et des nouvelles technologies pour une durée de 9 ans.
À travers cette acquisition, la SCPI de rendement Fair Invest souhaite développer son portefeuille immobilier dans des actifs liés à l’éducation. Sa collaboration avec une institution éducative spécialisée lui permet d’être un acteur proactif dans des domaines innovants et en croissance rapide, plus précisément dans le secteur de la formation, des technologies émergentes et du digital.
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La SCPI Fair Invest diversifie son patrimoine immobilier
Lancée en juillet 2018, la SCPI Fair Invest fait partie des 3 véhicules d’investissement créés par la société de gestion Norma Capital. Avec un Taux de Distribution de 4,71% en 2022, elle se situe en 49ème position du classement des meilleures SCPI. Propriétaire de 27 immeubles, la SCPI Fair Invest privilégie des actifs dédiés à la santé et à l’éducation dans sa stratégie d’investissement. En effet, son patrimoine immobilier est composé à 64% de biens liés à la santé et 19% d’établissements liés à l’éducation. La diversification de son patrimoine immobilier permet à la SCPI Fair Invest de diluer son risque locatif. La majorité de ses actifs, occupés par une trentaine de locataires au total, lui permet d’afficher un Taux d’Occupation Financier de 100%.
L’exposition géographique de Fair Invest concentre ses acquisitions essentiellement en France et plus précisément :
- 65% en régions,
- 35% en Ile-de-France.
La SCPI Fair Invest investit dans une démarche écologique et environnementale
Labellisée ISR en 2020, la SCPI écologique Fair Invest renforce son portefeuille immobilier en s’alignant avec les normes environnementales dans sa politique d’investissement. Son objectif est de promouvoir une épargne locale et responsable en intégrant l’aspect social comme un axe fort de sa stratégie. Elle privilégie en effet certains secteurs d’activités tels que la cohésion sociale, l’insertion à l’emploi et la promotion d’énergies renouvelables. Elle exclut en revanche des activités qui ne correspondent pas aux critères environnementaux comme la pétrochimie, l’exploitation des activités fossiles et le tabac par exemple.
Pour investir dans la SCPI Fair Invest, le montant de souscription minimum s’élève à 1010 euros soit 5 parts dont le prix unitaire est de 202 euros. Les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir les différents véhicules d’investissement adaptés à leurs objectifs de financement.
A propos de la SCPI Fair Invest :
- Les biens de la SCPI Fair Invest : patrimoine
- Les bulletins trimestriels et publications officielles de la scpi Fair Invest
- Les actualités récentes sur la SCPI Fair Invest
- Les questions à propos de la SCPI Fair Invest
- SCPI Fair Invest : investir
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