Groupama Gan REIM
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- 1 260 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Créée au début d'année 2024 par la société de gestion Sofidy, Sofidynamic est une SCPI diversifiée à capital variable qui permet d’investir dans l’immobilier professionnel, en délégant la gestion des biens. Les investisseurs achètent des parts de SCPI et perçoivent des dividendes au prorata de leur placement. Pour choisir une ou plusieurs SCPI, les épargnants se réfèrent principalement au taux de distribution. Le rendement annualisé de SCPI s'élève à 9,52%. Elle affiche une capitalisation de 55 M€ lorsque son patrimoine immobilier, au début de l’année 2025, est évalué à 38 M€. Il est réparti géographiquement entre la :
S’appuyant sur des actifs à multiples locataires, Sofidynamic affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 96,3%. Pour les épargnants qui souhaitent investir dans cette SCPI de rendement, le prix de souscription est de 315 euros pour une valeur de reconstitution de 340,42 €. Le prix de retrait est quant à lui fixé à 294 euros.
Ces informations ne doivent toutefois pas représenter le seul critère d’analyse et de sélection d’un véhicule de placement mais être interprétées en fonction d’autres indicateurs comme la capitalisation, le report à nouveau et la valeur de reconstitution. Parmi les autres critères fondamentaux à considérer dans cette SCPI, il y a également le délai de jouissance qui s'élève à 5 mois.
Au 31/12/2024
Au 31/12/2024
Patrimoine en cours de constitution