La SCPI Sofidynamic multiplie les acquisitions

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Une valorisation du patrimoine en hausse à mi-année

Les expertises immobilières réalisées à mi-année font apparaître une progression de 3,8% de la valeur du patrimoine de Sofidynamic à périmètre constant. Cette hausse de la valeur du patrimoine a également accompagné l’évolution du prix de souscription de la SCPI. Depuis le 1er juin 2026, celui-ci est passé de 315 euros à 320 euros, soit une augmentation de 1,6%.

Cette revalorisation intervient alors que la société de gestion Sofidy cherche à tirer parti d’un cycle immobilier devenu plus favorable aux acquéreurs disposant de capacités d’investissement et d’une approche sélective. Pour la SCPI Sofidynamic, l’enjeu consiste à tenir compte du rendement, de la localisation et du potentiel de valorisation, élément qui pourrait la maintenir dans le classement des meilleures SCPI.

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Cinq acquisitions et une collecte soutenue au deuxième trimestre

Au deuxième trimestre 2026, Sofidynamic a réalisé cinq acquisitions pour un montant supérieur à 47 millions d’euros. Ces opérations affichent un rendement moyen à l’acquisition de 9,5%, calculé à partir des loyers générés et du prix d’acquisition des actifs lors de leur entrée en portefeuille. Parmi les opérations du trimestre figure une prise de participation dans un immeuble de bureaux de dernière génération situé en bordure de Paris. L’actif accueille plusieurs sièges sociaux d’entreprises et complète un portefeuille réparti entre différentes typologies immobilières et zones géographiques. La collecte est également restée soutenue au cours du trimestre, avec près de 32 millions d’euros de nouveaux capitaux.

Ces ressources renforcent la capacité d’investissement de la SCPI. Sa stratégie reste orientée vers la diversification géographique et sectorielle, avec une attention portée aux conditions d’acquisition et au rendement potentiel des immeubles sélectionnés. Dans un marché immobilier encore incertain, Sofidynamic poursuit ainsi son développement en combinant collecte, acquisitions et valorisation du patrimoine.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Sofidynamic.

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