Sofidynamic hausse son prix de part à 320 euros

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

A peine lancée sur le marché, Sofidynamic valorise son prix de part pour la deuxième fois, le portant cette fois à 320 euros. Effective dès le mois de septembre, cette hausse est le résultat d’une nouvelle valorisation de son portefeuille, survenue lors de l'évaluation de mi-année.

Selon les indications de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), l'instance régulatrice des SCPI, le prix de part doit nécessairement se situer dans une fourchette de -10% à +10% de la valeur de reconstitution.

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Un patrimoine à nouveau valorisé

Le nouveau prix de part reflète la constante valorisation du portefeuille de Sofidynamic, en atteste la hausse de sa valeur de reconstitution. Établie à 345,18 euros, celle-ci progresse par rapport à la valeur obtenue à l'issue de l'année 2024, chiffrée à 340,42 euros. Bien au-dessus de son prix de souscription, ce résultat lui avait déjà permis d'augmenter une première fois son prix de part.

Au moment où les nouvelles SCPI font une entrée spectaculaire sur un marché acheteur, Sofidynamic tient la barre grâce à un modèle d'investissement distinctif. En plus de l’appui de sa société de gestion Sofidy, elle justifie ce lot de réussites par sa stratégie high yield, basée sur la recherche de hauts rendements.

La stratégie high yield, la marque de fabrique de Sofidynamic

Afin de se démarquer dans un paysage immobilier très concurrencé, Sofidynamic a, dès ses débuts, insisté sur un indicateur de performance : le rendement. Contrairement aux autres produits d’investissement proposés par Sofidy, la jeune SCPI prend davantage de risques au moment des acquisitions, cherchant ainsi un haut potentiel de rendement. Celle-ci l'a d'ailleurs très bien démontré lors de son ouverture au marché néerlandais en avril dernier.

Si la SCPI européenne adopte ce modèle opératoire, elle s’appuie surtout sur l’expertise de sa société de gestion, qui a déjà exploré le marché immobilier au travers de ses six autres SCPI. Grâce à cette stratégie, Sofidynamic a d'ailleurs affiché pour l'année 2025 un taux de distribution de 9,04%, ce qui en fait une des meilleures SCPI du marché.

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