La SCPI Buroboutic est une SCPI à capital variable créée en 1986 et gérée par Fiducial Gérance. Elle résulte de la fusion en 2003 de 4 SCPI dont Buroboutic 1 et Buroboutic 2. En 2021, son patrimoine immobilier se compose de 3 principaux types d'actifs à savoir :
Ce véhicule de placement compte plus de 180 immeubles pour 303 locataires et affiche une capitalisation supérieure à 377 M€. Sa stratégie lui permet d’investir à la fois en Ile-de-France, à Paris mais surtout en région. Le taux de distribution servi par la SCPI Buroboutic en 2021 a été de 4,08% et le minimum d’investissement est de 2670€, soit 10 parts à 267€ chacune.
Pour l'année 2022, les équipes de Fiducial Gérance attendent une croissance encore soutenue pour les commerces malgré une croissance du commerce en ligne plus forte que celle du commerce de détail. Par conséquent, leur politique d’investissement sera de plus en plus très sélective et guidée par l'accentuation de leur démarche ESG.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021
Buroboutic est considérée comme une SCPI de rendement "diversifiée" à dominance de commerce. Sa politique d'investissement cible plus généralement l'immobilier d'entreprise comme les bureaux et les locaux d'activité. À titre d'exemple, Fiducial Gérance a acquis un ensemble de bureaux de 1000m² dans le quartier d'affaires de Nice pour le compte de sa SCPI Buroboutic. Ils seront loués à une société de prospection téléphonique et de la relation clients pour une durée ferme de 9 ans.