SCPI Buroboutic
Fiducial Gérance
- Rendement annuel
-
4.08 %TD 2021
- Souscription minimum
-
2670 €Soit 10 parts
- Capitalisation
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377.8 M€Au 31/12/2021
- Prix de souscription
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267 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Buroboutic ?
La SCPI Buroboutic est une SCPI à capital variable créée en 1986 et gérée par Fiducial Gérance. Elle résulte de la fusion en 2003 de 4 SCPI dont Buroboutic 1 et Buroboutic 2. En 2021, son patrimoine immobilier se compose de 3 principaux types d'actifs à savoir :
- Des locaux commerciaux (47%),
- Des bureaux (35%),
- Des locaux d'activités (18%).
Ce véhicule de placement compte plus de 180 immeubles pour 303 locataires et affiche une capitalisation supérieure à 377 M€. Sa stratégie lui permet d’investir à la fois en Ile-de-France, à Paris mais surtout en région. Le taux de distribution servi par la SCPI Buroboutic en 2021 a été de 4,08% et le minimum d’investissement est de 2670€, soit 10 parts à 267€ chacune.
Pour l'année 2022, les équipes de Fiducial Gérance attendent une croissance encore soutenue pour les commerces malgré une croissance du commerce en ligne plus forte que celle du commerce de détail. Par conséquent, leur politique d’investissement sera de plus en plus très sélective et guidée par l'accentuation de leur démarche ESG.
Les caractéristiques de Buroboutic ?
- Type de SCPI
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Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Diversifiée
- Frais de souscription
-
12,00 %
- Frais de gestion
-
10,80 %
- Délai de jouissance
-
4 mois
Les chiffres clés SCPI Buroboutic
- Capitalisation
- 377.8 M€
- Nombre d'associés
- 6 964
- Nombre d'immeubles
- 181
- Nombre de locataires
- 303
- Valeur de reconstitution
- 259,06 M €
- Taux d'occupation financier
- 91,05 %
- Ran en % du dividende
- 7,89 %
- Ran en jours
- 28,80 jours
- Pgr en % du dividende
- 10,84 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 3,25 %
Évolution de la SCPI Buroboutic
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Répartition du patrimoine de Buroboutic
Répartition sectorielle
Au 31/12/2021
Répartition géographique
Au 31/12/2021
Documentation réglementaire de Buroboutic
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Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
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Statuts
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Note d'information
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Bulletin 2022 T1
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Bulletin 2021 T4
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Bulletin 2021 T3
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Bulletin 2021 T2
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Bulletin 2020 T4
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Bulletin 2020 T2
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Bulletin 2019 T4
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Bulletin 2019 T3
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Bulletin 2019 T2
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Bulletin 2019 T1
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Bulletin 2018 T4
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Bulletin 2018 T3
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Bulletin 2018 T2
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Bulletin 2018 T1
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Rapport Annuel 2020
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Rapport Annuel 2019
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Rapport Annuel 2018
Questions fréquentes sur la SCPI Buroboutic
Buroboutic est considérée comme une SCPI de rendement "diversifiée" à dominance de commerce. Sa politique d'investissement cible plus généralement l'immobilier d'entreprise comme les bureaux et les locaux d'activité. À titre d'exemple, Fiducial Gérance a acquis un ensemble de bureaux de 1000m² dans le quartier d'affaires de Nice pour le compte de sa SCPI Buroboutic. Ils seront loués à une société de prospection téléphonique et de la relation clients pour une durée ferme de 9 ans.