SCPI Buroboutic

SCPI classique gérée par Fiducial Gérance
Buroboutic est une SCPI à capital variable créée en 1986 et gérée par Fiducial Gérance. Cette SCPI investit dans tous les types d’actifs immobiliers professionnels mais reste principalement active sur les biens dits de commerce (murs de boutique, locaux d’activités, entrepôts). Elle résulte par ailleurs de la fusion de 4 SCPI dont Buroboutic 1 et Buroboutic 2. Sa capitalisation dépasse les 350 M€ en 2017. Elle ne compte pas moins de 375 locataires pour un taux d’occupation financier (TOF) de quasiment 90%.
Sa stratégie lui permet d’investir à la fois en Ile de France, à Paris mais aussi en Régions. Le taux de rendement (TDVM) servi par cette SCPI en 2017 a été de 4,55%. Le minimum d’investissement est de 2670€ soit 10 parts à 267€ chacune.
4,55 %
TDVM 2017
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
267,00 €
Prix de la part
au 19/11/2018
240,30 €
Valeur de retrait
au 19/11/2018

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

Retournez votre téléphone pour voir le graph !
Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 01/12/1986
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 670 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 10,80 %
Visa AMF 17-01 du 27/01/2017

Chiffres clés

Capitalisation 351 M€
Nombre d'associés 6 850
Immeubles 218
Locataires 375
Valeur de reconstitution 263,59 €
Taux d'occupation financier 89,10 %
RAN 5,17 % du dividende
PGR 2,76 % du dividende
TRI à 10 ans 6,40 %

Recevoir les informations par email

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Buroboutic dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Buroboutic se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Buroboutic pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.