La SCPI Iroko Zen acquiert 5 restaurants auprès de la célèbre chaîne de restauration Buffalo Grill. Cette acquisition vise à renforcer son patrimoine dans le secteur du commerce. Cette stratégie se révèle d'autant plus pertinente que la majorité des actifs ont été construits depuis les années 2000. De plus, leur emplacement, situé à l’entrée des villes, accentue leur valeur et leur attractivité. La pérennité des bâtiments s'illustre à travers la signature de baux commerciaux de longue durée. Cette opération, réalisée en Sale & Leaseback pour un montant supérieur à 5 M€, permet à l’entreprise de continuer à exploiter le terrain et à conforter sa trésorerie en cédant son parc immobilier.
Créée par la société de gestion Iroko en 2020, la SCPI sans frais d’entrée étoffe ainsi son portefeuille d’un acteur adapté aux nouveaux usages des Français. Sa stratégie d'acquisition lui permet d’afficher un Taux de Distribution de 7,04% en 2022. Les épargnants peuvent réaliser un comparatif de SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat à leur objectif d'investissement en SCPI.
France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas du futur et que les épargnants peuvent retrouver les points essentiels dans l'avis SCPI Iroko Zen.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Iroko Zen acquiert des actifs auprès d’un acteur historique de la restauration
Comme précisé dans le communiqué, Buffalo Grill compte plus de 340 restaurants dans l’hexagone dont le style des bâtiments a été remis au goût du jour.
Créée dans les années 80, la marque a délaissé l'univers du Far West pour un cadre plus contemporain, se transformant en "House of BBQ" afin de moderniser son image. Un tournant vers la culture américaine qui garde l’ADN historique de la marque avec un nouveau concept “Made in USA”. Au fil des années, ces initiatives lui permettent d'être continuellement élue enseigne préférée des Français.
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La SCPI Iroko Zen poursuit le développement de sa stratégie d’acquisition
Depuis son lancement, la SCPI Iroko Zen a l'ambition d’apporter aux épargnants une solution d’épargne accessible. Ces objectifs visent à décomplexer l’investissement dans l’immobilier, adoptant une stratégie diversifiée sur plusieurs typologies d'actifs, tant sectorielles que géographiques. En 2022, elle a affiché une capitalisation de 212,7 M€.
La stratégie de la SCPI Iroko Zen est axée sur 2 piliers :
- Le respect des critères ISR,
- L’augmentation de son capital.
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