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La SCPI Buroboutic a été lancée par la société de gestion Fiducial Gérance avec pour vocation la distribution de revenus locatifs auprès de ses associés détenteurs de parts. L’objectif de cette SCPI de rendement est d’acquérir des actifs immobiliers qui répondent à la stratégie d’investissement et aux attentes en termes de taux de distribution, autrement dit l’indicateur de rendement propre aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Celui-ci se calcule grâce au montant des dividendes bruts de fiscalité versés aux investisseurs divisé par le prix de souscription de la SCPI. Le dernier Taux de Distribution communiqué par la SCPI s’établit à 5,07%, lui permettant de se positionner dans le classement des meilleures SCPI.
Avec une capitalisation de près de 318 millions d’euros, Buroboutic détient un portefeuille immobilier de 163 actifs. Sur le plan sectoriel, Buroboutic se positionne comme une SCPI diversifiée. Son portefeuille se répartit de manière équilibrée entre :
Géographiquement, Buroboutic est une SCPI française car s’implante à :
Enfin, les actifs de la SCPI Buroboutic sont occupés à hauteur de 97,7%.
Enfin, il existe un indicateur propre à la pierre papier qui reflète la valorisation du portefeuille immobilier ; la valeur de reconstitution. Celle-ci tient compte à la fois de la valeur des actifs détenus et de tous les frais nécessaires pour les acquérir. En comparant avec le prix de souscription, cette métrique communiquée par part permet aux associés de savoir s’ils achètent une part sur-valorisée ou sous-valorisée. Dans le cas de la SCPI Buroboutic, son prix de souscription est fixé à 230€ pour une valeur de reconstitution de 235,76 € au 31/12/2024.
Au 31/12/2024
Au 31/12/2024
Localisation du patrimoine | Typologie de bien | Date d'acquisition | Surface m² | Prix d'acquision € |
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455 Promenade des Anglais - Nice - France | Bureaux | 09/2021 | 1 100 | de 1 à 5 M€ |
10 Place Bougainville - Marseille - France | Bureaux | 11/2019 | 2 400 | de 5 à 50 M€ |
Avenue Roumanille - Biot - France | Bureaux | 03/2019 | 5 200 | de 5 à 50 M€ |
85 Route de Provins - Chennevières-sur-Marne - France | Commerce | 12/2018 | 1 500 | de 1 à 5 M€ |
11 Rue Paul Langevin - Chenôve - France | Commerce | 12/2018 | 1 600 | de 1 à 5 M€ |
31 Avenue Gustave Eiffel - Pessac - France | Bureaux | 09/2018 | 4 900 | de 5 à 50 M€ |
894 Rue des Saules - Lesquin - France | Bureaux | 09/2018 | 6 500 | de 5 à 50 M€ |
120 Rue Harrisson - Sainghin-en-Mélantois - France | Bureaux | 07/2018 | 1 200 | de 1 à 5 M€ |
Bureaux St Quentin - Saint-Quentin-Fallavier - France | Bureaux | 06/2018 | 4 600 | de 5 à 50 M€ |
Bureaux Marseille Euroméditerrannée - Marseille - France | Bureaux | 06/2018 | 2 400 | de 5 à 50 M€ |