SCPI Alta Convictions : patrimoine

Créée durant l'année 2023, la SCPI Alta Convictions est gérée par la société de gestion Altarea Investment Managers. Il s’agit d’un fonds d'investissement qui permet à chacun d’investir dans l’immobilier professionnel, en délégant la gestion des biens. Les investisseurs achètent des parts de cette SCPI et perçoivent des dividendes au prorata de leur placement. Pour choisir une ou plusieurs SCPI, les épargnants se réfèrent principalement au taux de distribution, c’est-à-dire le rendement constaté l’année précédente. Étant une nouvelle SCPI, Alta Convictions n'a pas encore servi de rendement annuel. Bien que celles-ci s'exposent à plus de risques, les meilleures SCPI 2024 du marché affichent des taux de distribution avoisinant les 7%. Le rendement dépend essentiellement de la qualité du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la qualité de sa gestion.

Pour revenir à la SCPI diversifiée Alta Convictions, son portefeuille est actuellement composé d'un seul actif et affiche un TOF de 100% pour un locataire au 31/12/2023. Pour les épargnants qui souhaitent investir dans cette SCPI de rendement, le prix de souscription s’établit à 300. Le prix de retrait, c’est-à-dire le montant récupéré par un associé qui souhaite céder ses parts, s'établit à 274,65 euros dans lequel sont compris 8,45% de frais de souscription.

Les futurs investisseurs peuvent découvrir la répartition sectorielle et géographique de la SCPI Alta Convictions. Ces informations ne doivent toutefois pas représenter le seul critère d’analyse et de sélection d’un véhicule de placement mais être interprétées en fonction d’autres indicateurs comme la capitalisation, le report à nouveau et la valeur de reconstitution. Parmi les autres critères fondamentaux à considérer, il y a également le délai de jouissance qui correspond à la période à laquelle les épargnants ne peuvent pas commencer à prétendre à percevoir leurs premiers dividendes. Celui d'Alta Convictions s'élève à 3 mois.