Allianz Immovalor
- À partir de
- 8 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La partie FAQ de la SCPI AEW Diversification Allemagne est un recueil essentiel des interrogations les plus courantes autour de cette SCPI gérée par AEW Ciloger. Les questions abordent généralement la gestion stratégique, le seuil d'investissement initial ou les estimations de distribution pour l'année. De plus, des éclaircissements sur divers modes d'investissement au sein de cette SCPI sont souvent demandés. France SCPI, en tant qu'experts de l'investissement immobilier indirect, s’engage à fournir des explications claires et exhaustives pour aider à la compréhension de cette SCPI. Tandis que notre FAQ est exhaustive, nos conseillers spécialisés restent disponibles pour toute demande complémentaire.
La société de gestion AEW Ciloger possède déjà une vingtaine de SCPI investies à la fois en France, en régions et à Paris, et en Europe. L’objectif de ce nouveau véhicule de placement est de proposer un produit complémentaire à la gamme de SCPI existantes. Celui-ci offre aux épargnants une grande diversification et des revenus potentiels trimestriels. Par ailleurs, la convention fiscale franco-allemande prévoit un crédit d’impôt pour les associés résidents français sur les revenus fonciers de source allemande.
La SCPI AEW Diversification Allemagne détient au 31/12/2023 29 actifs. Bien que son patrimoine soit principalement composé d'actifs de bureaux, elle investit également dans des actifs de commerces. Son objectif à moyen et long terme est d’investir dans toutes les typologies d’actifs immobiliers, exclusivement en outre Rhin.
La souscription à la SCPI AEW Diversification Allemagne est ouverte depuis la date du 20 octobre 2021. Le minimum de souscription est fixé à 5 parts pour tout nouvel associé à un prix de part de 1000€. Le délai de jouissance correspond à 2 mois. Autrement dit, un nouvel associé peut prétendre à percevoir des revenus dès le premier jour du troisième mois suivant celui au cours duquel la souscription a été réalisée.