SCPI AEW Diversification Allemagne : une gestion optimisée et une diversification renforcée

La SCPI AEW Diversification Allemagne, administrée par la société de gestion AEW Ciloger, met en évidence une gestion rigoureuse et une stratégie axée sur la diversification des actifs.

Avec une revalorisation notable de la part et de nouvelles orientations d'investissement, la SCPI Allemagne se positionne comme un acteur clé dans le paysage des placements immobiliers européens. En affichant un rendement de 3,66% en 2023, elle ne peut cependant pas se placer en haut du classement des meilleures SCPI.

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Revalorisation des parts et progression de la valeur de reconstitution

Conformément aux exigences réglementaires, le patrimoine de la SCPI AEW Diversification Allemagne a été réévalué par un expert indépendant à la mi-année. Cette expertise a permis de calculer une nouvelle valeur de reconstitution par part, atteignant 920,34€, soit une progression de 0,7% par rapport à la valeur enregistrée au 31 décembre 2023. Cette augmentation reflète la qualité des actifs gérés et la solidité des stratégies mises en œuvre.

Cette revalorisation est d’autant plus significative qu’elle intervient dans un contexte économique exigeant, confirmant la résilience et la performance des investissements réalisés par la SCPI. Avec un prix de souscription fixé à 902€ par part et une capitalisation approchant des 230 millions d'euros, AEW Diversification Allemagne affiche une santé financière solide, soutenue par la confiance des 7.559 associés.

Diversification des actifs, une stratégie tournée vers l’avenir

Lors de l’assemblée de juin dernier, une évolution majeure des orientations d’investissement a été votée par les associés. Cette décision vise à élargir les typologies d’actifs intégrés au portefeuille de la SCPI, notamment en incluant les locaux logistiques et ceux liés au secteur de la santé. Ces nouvelles catégories d’actifs ouvrent des opportunités stratégiques pour diversifier davantage les risques patrimoniaux et locatifs.

Cette diversification répond à une double ambition : sécuriser les revenus locatifs face à la volatilité du marché et saisir les opportunités offertes par des secteurs en forte croissance. Le secteur de la logistique, boosté par l’essor du commerce en ligne, et celui de la santé, en pleine mutation face aux besoins croissants des infrastructures médicales, représentent des segments à fort potentiel pour les investisseurs.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI AEW Diversification Allemagne.

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Article écrit par Aurore DUCLAYE Rédactrice Web Linkedin

Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de jeune journaliste chez France Scpi en tant que Rédactrice Web.

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