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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
2350 €
Soit 10 parts
Capitalisation
49.8 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
235 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Sofidy Europe Invest ?

La SCPI Sofidy Europe Invest a été créée par la société de gestion Sofidy en 2021. Ce nouveau véhicule de placement immobilier vient compléter l'offre déjà étoffée de SCPI gérée par Sofidy (créée en 1987). Sa principale particularité est de constituer son patrimoine immobilier majoritairement en Europe.

Investir sur la SCPI Sofidy Europe Invest permet de :

  • Varier ses actifs immobiliers pour minimiser les risques de pertes en capital,
  • Diminuer la pression fiscale sur les revenus fonciers liée à certains pays,
  • Investir dans les métropoles européennes réputées défensives en termes de placement immobilier.

À propos de sa localisation, la SCPI Sofidy Europe Invest souhaite se constituer un parc immobilier locatif dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen. Elle cible tout particulièrement le Royaume-Unis et la Suisse. Toutefois, la SCPI ne souhaite pas se limiter géographiquement pour bénéficier des décalages de conjoncture économique et immobilière entre les pays. Ainsi, elle pourra saisir des opportunités avec un couple rendement-risque plus équilibré. Sofidy Europe Invest se réserve le droit d’acquérir des actifs en France si des opportunités intéressantes se présentent. Elle précise que ces actifs pourront être à hauteur de 20% du total de son portefeuille immobilier.

En tant que gestionnaire, la SCPI Sofidy Europe Invest projette l’acquisition d’actifs immobiliers susceptibles d’être revalorisés dans le temps, impactant donc positivement les parts détenues par les associés. Pour y parvenir, la politique d’acquisition repose sur la qualité de l’emplacement du bien, celle de l’actif et des locataires. Seulement quelques mois après la création de ce véhicule, la capitalisation approche les 50 M€ et le minimum d'investissement correspond à 2350€, c'est-à-dire 10 parts à 235€ chacune.

Les caractéristiques de Sofidy Europe Invest ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
9,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
4 mois

Les chiffres clés SCPI Sofidy Europe Invest

Capitalisation
49.8 M€
Nombre d'associés
1 031
Nombre d'immeubles
0
Nombre de locataires
0
Valeur de reconstitution
0,00 M €
Taux d'occupation financier
100,00 %
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Sofidy Europe Invest

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Sofidy Europe Invest

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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Questions fréquentes sur la SCPI Sofidy Europe Invest

L’objectif de la SCPI Sofidy Europe Invest est de se constituer un portefeuille immobilier locatif d’entreprise composé de :

  • Bureaux,
  • Commerces,
  • Hôtels et loisirs,
  • Immobiliers de santé,
  • Entrepôts,
  • Locaux de logistique.

Sofidy Europe Invest prévoit d’acquérir des biens déjà construits ou en l’état futur d’achèvement (VEFA). 

Pour devenir associé de la SCPI Sofidy Europe Invest et en acheter des parts, différentes solutions d’achats sont disponibles :

  • Au comptant pour percevoir des revenus rapidement,
  • Grâce à un emprunt pour se créer un patrimoine,
  • En nue-propriété pour profiter des revenus plus tard.

Pour déterminer la solution d’achat la plus adaptée à vos besoins, adressez-vous directement à une plateforme de conseil. Chez France SCPI, des consultants spécialisés en SCPI sont à votre écoute pour votre projet d’investissement. Acheter des parts de la SCPI Sofidy Europe Invest peut se faire simplement grâce à la souscription en ligne. 

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