Sofidy Europe Invest sur une progression de la valeur de son patrimoine

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Deux acquisitions sur le sol espagnol

Lors de ce quatrième trimestre, la SCPI Sofidy Europe Invest s'est dirigée en Espagne pour se positionner sur deux biens. La première opération concerne un commerce à Saragosse, occupé par Fitness Park dans le cadre d’un bail de cinq ans. La seconde porte sur un hôtel trois étoiles à Salou. Celui-ci est exploité par Pierre & Vacances dans le cadre d’un bail ferme de douze ans, démontrant la recherche de locataires solides.

Ces deux acquisitions affichent, par ailleurs, un taux de rendement moyen acte en main de 6,8%. La société de gestion Sofidy a ainsi investi un montant de 16,6 millions d’euros pour une surface totale de plus de 10.000 m2. Sofidy Europe Invest pourrait prétendre à une place convoitée dans le classement des meilleures SCPI.

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Comparatif SCPI 2026 104 SCPI

# SCPI TD 2025 TD 2026

1 Wemo One 15,27 % 12,44 %

3 Iroko Atlas 9,40 % 9,85 %

13 Transitions Europe 7,60 % 8,12 %

16 Iroko Zen 7,14 % 6,98 %

19 Remake Live 7,05 % 6,43 %

21 colonnes de données Notes & classement

Une valorisation du patrimoine encore timide

Sofidy Europe Invest affiche également une évolution positive de la valeur de son patrimoine immobilier. Les travaux de valorisation réalisés au cours de ce dernier trimestre font en effet apparaître une progression de 4,2% de la valeur des actifs détenus sur un an. Cela dit, la valeur de reconstitution de 228,37 euros reste encore en dessous du prix de souscription à 235 euros.

La SCPI conserve toutefois des indicateurs locatifs élevés sur le plan opérationnel. En effet, le Taux d’Occupation Financier (TOF) atteint 95,8%, tandis que le taux de recouvrement des loyers s’établit à 94,9%, des taux élevés qui ont démontré une certaine stabilité.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4eme trimestre 2025 de la SCPI Sofidy Europe Invest.

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Article écrit par Bénédicte SOUMAILI Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.

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