Sofidy se montre dynamique sur le marché de l’immobilier. La société de gestion a réalisé l’acquisition d’un parc commercial, nommé Imaginalia, à Albacete pour le compte de trois de ses SCPI : Immorente, Sofidy Europe Invest et Sofidynamic. Les deux dernières SCPI s’étaient déjà associées lors d’une précédente opération ici-même, dans la région ibérique.
Située entre Valence et Madrid, Albacete est la capitale de la province éponyme et compte près de 200.000 habitants. La ville bénéficie d’une économie riche, avec notamment Auchan, Kiabi et encore le siège espagnol d’Airbus Helicopters. Tant d’activités qui bénéficient à l’ascension de ces trois SCPI dans le classement des meilleures SCPI.
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58 enseignes présentes
L’Imaginalia offre une combinaison diversifiée de magasins. Entre commerces alimentaires, loisirs, équipements de la maison et enseignes de restauration, l’actif profite d’un large panel de locataires notamment Media Markt, Sprinter, Jysk dont historique atteint les 20 ans. Un eldorado commercial qui attire chaque année des millions de visiteurs.
L’actif se positionne en effet comme la première destination commerciale de la communauté autonome de Castille-La Manche avec environ 4,2 millions de visiteurs annuels. La zone commerciale environnante, avec la présence d’enseignes internationales comme Lidl, Aldi et Leroy Merlin, garantit par ailleurs un flux constant de visiteurs.
Une faible consommation d’énergie
Partiellement à ciel ouvert et équipé de panneaux solaires, Imaginalia se distingue par sa faible consommation énergétique, synonyme de charges d’exploitation réduites. Cette acquisition s’accompagne d’un potentiel de création de valeur supplémentaire grâce à une gestion dynamique des surfaces commerciales.
Julien Bouchet, Directeur d’Investissements de Sofidy, ajoute à cela : « Cette acquisition démontre notre capacité à mobiliser nos différents fonds pour mener des opérations uniques et relutives pour nos épargnants. L’acquisition d’Imaginalia renforce également notre position sur le marché espagnol du commerce, en ciblant des actifs stratégiques à fort potentiel de croissance. »
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Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de journaliste chez France SCPI en tant que Rédactrice Web SEO.
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