Sofidy Europe Invest, gérée par la société de gestion Sofidy, poursuit son développement sur le marché espagnol. Alors qu’elle y est déjà investie à hauteur de 30% , la SCPI renforce davantage sa présence avec l’acquisition d’un hôtel situé à Salou, sur la Costa Dorada.
Cet actif, d'une superficie de plus de 9.000 m², comprend 175 chambres. Classé 3 étoiles, l’établissement se démarque ainsi par la qualité de ses prestations, évaluées selon plusieurs critères : réception et services, aménagement des espaces, offre de loisirs et proposition gastronomique.
Initialement considéré comme un établissement familial, il s'est réinventé pour séduire une clientèle plus jeune, notamment grâce à son rooftop le plus haut de la ville qui offre une vue panoramique sur la baie.
Cette opération vient consolider l’exposition du fonds au secteur hôtelier, qui représente désormais environ 20% de son patrimoine. Cette stratégie devrait permettre à la SCPI d'améliorer ses performances et de se positionner dans le classement des meilleures SCPI.
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Un emplacement porté par la dynamique de PortAventura World
Selon le site de Sofidy, l’un des atouts majeurs de cet investissement réside dans sa situation géographique. Implanté dans la province de Tarragone, l'hôtel bénéficie d'une connexion ferroviaire directe avec Barcelone ainsi que de son aéroport. Mais il profite surtout de la proximité du parc PortAventura World.
Avec ses 119 hectares, ce géant du divertissement, l'un des plus vastes d'Europe, est ouvert quasiment tout au long de l'année. Cela transforme profondément le marché local en réduisant la saisonnalité habituelle des stations balnéaires. Pour l'hôtel, c'est la garantie d'un flux de visiteurs constant et d'une attractivité renforcée, soutenue par les 10 millions de nuitées enregistrées annuellement dans la région selon l’INE (Institut National de Statistique espagnol).
Une alliance avec Pierre & Vacances
Cette acquisition consolide le partenariat entre Sofidy Europe Invest et le groupe Pierre & Vacances, qui reste locataire et exploitant de l’hôtel. La signature d’un bail de 12 ans permet d'aligner les intérêts de l'exploitant avec la performance de l'actif. Elle offre surtout aux investisseurs de la SCPI une perspective de revenus sur le long terme.
Comme le souligne Jean-François Le Dren, l'Espagne s'impose aujourd'hui comme le marché le plus résilient d'Europe : « Cette nouvelle opération aux côtés de Pierre & Vacances, après l'acquisition réalisée à Torremolinos vient renforcer l'ancrage de Sofidy Europe Invest en Espagne. Lancée en 2021, la SCPI détient désormais 36 actifs, dont 8 dans ce pays. Nous capitalisons sur un marché espagnol toujours très vigoureux, le seul en Europe à afficher une telle santé tant au niveau économique que sur le plan touristique»
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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