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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Rendement annuel
4.82 %
TD 2021
Souscription minimum
4830 €
Soit 5 parts
Capitalisation
794 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
966 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI PFO ?

SCPI classique de rendement à capital variable, la SCPI PFO (Participation Foncière Opportunité) a été créée et est toujours gérée par Perial AM depuis 1992. La capitalisation de cette SCPI atteint à la fin de l’année 2021 les 794 M€ et la plupart des biens gérés par PFO sont des bureaux localisés équitablement en les régions et l'Ile-de-France. Elle possède 143 biens immobiliers pour 306 locataires.

La stratégie de la SCPI PFO consiste à acquérir des actifs dits acycliques comme :

  • Les bureaux,
  • Les commerces,
  • Les crèches,
  • Les EHPAD, etc.

En 2021, le taux de rendement de la SCPI PFO a été de 4,82% avec un TOF (Taux d’Occupation Financier) à plus de 90%. Le minimum d’investissement est de 4830€, soit 5 parts à 966€ chacune.

Les caractéristiques de PFO ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
9,50 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
6 mois

Les chiffres clés SCPI PFO

Capitalisation
794 M€
Nombre d'associés
9 282
Nombre d'immeubles
143
Nombre de locataires
306
Valeur de reconstitution
984,66 M €
Taux d'occupation financier
90,30 %
Ran en % du dividende
5,63 %
Ran en jours
20,56 jours
Pgr en % du dividende
9,44 % du dividende
Tri à 10 ans
3,91 %

Évolution de la SCPI PFO

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de PFO

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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