Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Rendement annuel
5.15 %
TD 2021
Souscription minimum
2000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
70.4 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Altixia Cadence XII ?

La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement classique créée en 2019 par la société de gestion Altixia REIM. Il s'agit d'une SCPI diversifiée composée de bureaux, de commerces et de locaux d'activité de manière équilibrée pour éviter les risques de pertes en capital. Les équipes d'Altixia se concentrent sur des actifs de taille moyenne, récents voire neuf. Son patrimoine est donc composé de 13 immeubles dont le Taux d'Occupation Financier est proche de 94% grâce à de nombreuses négociations avec les locataires pour maintenir les baux. Concrètement, un seul bien est non occupé à la fin d'année 2021.

La SCPI Altixia Cadence XII souhaite se démarquer sur le marché des SCPI sur les dividendes versés à ses associés avec un double objectif :

  • Verser des dividendes tous les mois à ses associés comme son nom l'indique,
  • Viser une rentabilité de 5 à 6% pour les associés, objectif qu'elle a toujours atteint depuis sa création.

En termes de localisation, la SCPI Altixia Cadence XII semble prioriser les actif en région (68%) par rapport à la capitale (seulement 7%). À titre d'exemple, elle a acquit au 4ème trimestre 2021 des bureaux à Toulouse qui accueillent le siège mondial de Siemens Mobility. Toutefois, elle ne s’interdit pas non plus d’investir dans les grandes métropoles européennes pour capter de la performance. La SCPI est relativement accessible puisqu’il est possible d’y investir à partir de 2000€.

Les caractéristiques de Altixia Cadence XII ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
10,80 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
4 mois

Les chiffres clés SCPI Altixia Cadence XII

Capitalisation
70.4 M€
Nombre d'associés
737
Nombre d'immeubles
14
Nombre de locataires
0
Valeur de reconstitution
203,69 M €
Taux d'occupation financier
93,70 %
Ran en % du dividende
13,45 %
Ran en jours
49,10 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Altixia Cadence XII

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Altixia Cadence XII

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Questions fréquentes sur la SCPI Altixia Cadence XII

La SCPI Altixia Cadence XII investit ses capitaux de manière équilibrée en bureaux, commerces et locaux d'activité. Ces investissements se situent en majorité en région.

Les revenus perçus mensuellement par la SCPI Altixia Cadence XII sont considérés comme des revenus fonciers. Ces derniers seront imposables à hauteur de la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) dépendant des revenus professionnels de chaque associé, pouvant aller de 0 à 45%. À ce taux sera ajouté celui de la CSG et CRDS.

Les autres SCPI de Altixia REIM