SCPI Cap Foncières et Territoires / Foncières & Territoires
Pourquoi investir sur la SCPI Cap Foncières et Territoires ?
La SCPI Cap Foncières et Territoires a été créée en juillet 2019 grâce à la fusion de 3 SCPI de la société de gestion Foncières et Territoires :
- Nord Est Horizon,
- Ouest Cap Atlantique,
- Rhône Alpes Méditerranée.
La SCPI Cap Foncières et Territoires est une SCPI à capital variable qui axe sa principalement sa stratégie sur l'investissement dans les bureaux et les commerces. Sa particularité réside plutôt dans son secteur géographique. Elle investit en effet dans les zones du territoire français bien déterminées et correspondantes aux zones des anciennes SCPI.
La SCPI Cap Foncières et Territoires vise des biens de qualité dont la situation géographique supporte une forte demande locative. La SCPI exige que ses biens respectent aussi d'importants critères environnementaux.
Sa capitalisation dépasse au 31/12/2019 les 21,5 M€ et le TDVM 2019 versé à ses associés à été de 5,34%.
Les caractéristiques de Cap Foncières et Territoires ?
La fiche récapitulative de Cap Foncières et Territoires par email
Les chiffres clés SCPI Cap Foncières et Territoires
Capitalisation | 27 M€ |
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Nombre d'associés | 436 |
Nombre d'immeubles | 20 |
Nombre de locataires | 40 |
Valeur de reconstitution | 271,55 € |
Taux d'occupation financier | 99,55 % |
RAN en % du dividende | Non communiqué |
RAN en jours | Non communiqué |
PGR en % du dividende | 5,17 % du dividende |
TRI à 10 ans | Non disponible |
Évolution de la SCPI Cap Foncières et Territoires
Répartition du patrimoine de Cap Foncières et Territoires
Classification AMF de la SCPI Cap Foncières et Territoires : niveau de risque de l'investissement
SCPI Cap Foncières et Territoires - experts
3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
Nue-Propriété | 89,0 % | 85,0 % | 80,0 % | 78,0 % | 74,0 % | 73,0 % | 70,5 % | 67,0 % | 66,5 % | 65,0 % | 63,5 % | 62,0 % | 61,0 % | 60,0 % | 59,0 % | 58,0 % | 57,0 % | 56,0 % |
Usufruit | 11,0 % | 15,0 % | 20,0 % | 22,0 % | 26,0 % | 27,0 % | 29,5 % | 33,0 % | 33,5 % | 35,0 % | 36,5 % | 38,0 % | 39,0 % | 40,0 % | 41,0 % | 42,0 % | 43,0 % | 44,0 % |
3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
Nue-Propriété | 226,95 € | 216,75 € | 204,00 € | 198,90 € | 188,70 € | 186,15 € | 179,78 € | 170,85 € | 169,58 € | 165,75 € | 161,93 € | 158,10 € | 155,55 € | 153,00 € | 150,45 € | 147,90 € | 145,35 € | 142,80 € |
Usufruit | 28,05 € | 38,25 € | 51,00 € | 56,10 € | 66,30 € | 68,85 € | 75,23 € | 84,15 € | 85,43 € | 89,25 € | 93,08 € | 96,90 € | 99,45 € | 102,00 € | 104,55 € | 107,10 € | 109,65 € | 112,20 € |