Groupama Gan REIM
- TD 2023
- 5,04 %
- À partir de
- 1 260 €
Les investisseurs disposant de capitaux disponibles peuvent choisir d'acheter des parts de SCPI au comptant, ce qui leur ouvre la possibilité de recevoir des revenus immédiats. En intégrant la SCPI PFO, il est possible de répartir ses placements dans des biens immobiliers tangibles et de bénéficier d'un rendement potentiel grâce aux dividendes versés systématiquement. Il faut cependant garder à l'esprit que ces paiements ne sont pas assurés et dépendent de la date de début de jouissance des parts.
La participation à la SCPI est facilitée avec un investissement de départ de 4400€, ce qui équivaut à un minimum de 5 parts, faisant de PFO, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir efficacement et rapidement.
Pour guider les épargnants dans leur démarche d'investissement, l'équipe de professionnels de France SCPI est prête à offrir un accompagnement sur-mesure et à faciliter l'acquisition de parts de la SCPI PFO.
Tirez parti de l'effet de levier financier pour booster votre capacité d'investissement en utilisant le prêt comme outil. Le financement par emprunt de parts de la SCPI PFO ouvre la voie à la constitution d'un patrimoine immobilier, avec deux avantages majeurs :
Acquérir des parts de SCPI en recourant à l'emprunt convient aux investisseurs qui ne peuvent pas financer l'achat immédiatement ou qui ne souhaitent pas de revenus additionnels rapidement. Il est toutefois nécessaire de prévoir un investissement initial et de vérifier sa capacité de remboursement avant toute engagement.
Avec l'aide de France SCPI et de ses partenaires bancaires, financez efficacement votre investissement dans PFO. Nos conseillers sont là pour vous accompagner et vous conseiller sur l'option d'achat la plus adaptée à vos besoins.
Investir en nue-propriété dans la SCPI PFO est envisagé par les épargnants qui prévoient de renforcer leurs revenus à sur le long terme, s'étalant de 3 à 20 ans.
Avec ce placement, ils mettent en pause leur droit aux distributions immédiates de la SCPI le temps du démembrement, ce qui les mène à l'acquisition de la pleine propriété sans frais au bout de cette période. L'absence de fiscalité sur les revenus et sur la fortune pendant le démembrement, et un abattement significatif sur le prix d'acquisition des parts, jusqu'à 40% pour un démembrement de 20 ans, comptent parmi les bénéfices financiers chez PFO.
Une stratégie adéquate pour les investisseurs avec une forte imposition désireux d'accroître leur patrimoine. La contribution au coût d'acquisition est distribuée entre l'usufruitier et le nu-propriétaire, clarifiant ainsi la structure des coûts associés aux parts.