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Rendement annuel
4.53 %
TD 2021
Souscription minimum
1000 €
Soit 5 parts
Capitalisation
163 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI PF Hospitalite Europe ?

La SCPI PF Hospitalite Europe est une SCPI à capital variable créée en juin 2020 par la société de gestion Perial AM qui gère déjà plusieurs milliards d'euros de portefeuille immobilier à travers différentes SCPI. Le but de ce véhicule de placement est d'investir dans l'immobilier d'accueil situé en Europe avec un premier objectif de rendement annuel de 5%.

Pour la SCPI PF Hospitalite Europe, le terme d'hospitalité regroupe plusieurs thématiques porteuses :

  • Le secteur de l'hébergement,
  • La santé,
  • L'éducation,
  • L'hôtellerie.

Ces convictions d'investissement fortes exprimées par Perial vont de pair avec un changement radical des usages notamment dans les grandes métropoles. Il est en effet possible de constater à la fois :

  • Un vieillissement de la population nécessitant des infrastructures d'accueil et de soins appropriées,
  • Un changement dans la manière de travailler de la population active avec un nomadisme professionnel de plus en plus présent et accéléré avec la crise du Covid,
  • Un secteur éducatif y compris les crèches en sous-offre avec une demande qui ne cesse de croître dans les grandes métropoles françaises et Européennes,
  • Un secteur de l'hôtellerie mis à l'épreuve depuis le début de la crise du Coronavirus offrant sans aucun doute des opportunités pour les gérants de la SCPI.

La SCPI PF Hospitalite Europe projette d'investir dans des métropoles dynamiques de la Zone Euro comme l'Espagne, les Pays-Bas ou encore l'Allemagne. Cette diversification géographique vient renforcer une diversification sectorielle déjà forte permettant ainsi de diluer le risque locatif. En 2021, son taux de distribution était de 4,53% pour un minimum d'investissement de 1000€, soit 5 parts à 200€ chacune.

Les caractéristiques de PF Hospitalite Europe ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Santé / Éducation
Frais de souscription
8,50 %
Frais de gestion
10,80 %
Délai de jouissance
6 mois

Les chiffres clés SCPI PF Hospitalite Europe

Capitalisation
163 M€
Nombre d'associés
4 092
Nombre d'immeubles
10
Nombre de locataires
10
Valeur de reconstitution
198,16 M €
Taux d'occupation financier
100,00 %
Ran en % du dividende
337,00 %
Ran en jours
1 230,05 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI PF Hospitalite Europe

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de PF Hospitalite Europe

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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