Peut-on acheter des SCPI dans une banque ?
Contre toute attente, et même si France SCPI est une plateforme SCPI, on nous demande souvent s’il est possible d’investir dans des SCPI via une banque. La réponse est évidemment positive et de plus en plus vraie. Il y a quelques années encore, les banques n’avaient pas apprécié la demande grandissante des particuliers et proposaient peu de SCPI de rendement. Mais cette adaptation de l’offre de la part des banques et la possibilité d’acheter des parts de SCPI dans son agence bancaire ne se fait pas sans contraintes.
Quelles contraintes d’acheter des SCPI dans une banque ?
Trouver la bonne banque
La première contrainte d’un achat de SCPI en banque est bien entendu de trouver celles qui permettent d’accéder aux différents supports. En effet, les banques de réseaux traditionnels sont très peu nombreuses à proposer l’investissement en pierre papier. Celles qui le permettent imposent d’autres règles.
Être déjà client
Une des conditions sine qua non pour souscrire à des parts de SCPI en banque demeure bien évidemment dans le fait d’être déjà client. Contrairement à une plateforme comme France SCPI, vous ne pouvez pas prétendre à une souscription sans posséder un compte dans l’établissement en question.
Posséder une certain montant d’encours
Si d’aventure, la banque dans laquelle se trouve le futur souscripteur propose l’achat de SCPI, elle le fait fréquemment exclusivement via un service de gestion privée qui nécessite que le client possède un certain montant placé en banque.
Accepter les SCPI dites maison
Si la banque propose l’acquisition de parts de SCPI, elle le fait plus généralement en architecture fermée. Elle ne propose en effet que les SCPI dites maison. Impossible de trouver une SCPI indépendante de tout actionnaire bancaire. Le choix se limite le plus souvent à 2 voire 3 SCPI. Ce point est encore plus vrai lorsqu'il s'agit d'investir à crédit dans les SCPI.
Dans quelles banques acheter ses parts de SCPI ?
Malgré toutes les contraintes évoquées précédemment, les épargnants cherchent à acheter des SCPI avec leur banque. En témoignent les recherches sur le célèbre moteur de recherche. Parmi ces dernières, on retrouve le plus souvent :
- SCPI Banque Populaire,
- SCPI Banque Postale,
- SCPI BNP,
- SCPI Caisse d'Epargne,
- SCPI Crédit Agricole,
- SCPI Crédit Mutuel,
- SCPI LCL,
- SCPI Société Générale,
- SCPI CIC,
- SCPI AXA.
Voici donc le récapitulatif des banques qui proposent des SCPI :
