Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

+33

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.

Investir au comptant sur la SCPI Linaclub

L'opportunité d'investir dans des parts de SCPI comptant se présente à tous les investisseurs possédant des fonds prêts à être investis et en quête de revenus immédiats possibles. Un épargant qui devient associé de la SCPI Linaclub répond à une stratégie pour élargir son portefeuille d'investissement avec de l'immobilier physique et pour jouir d'un rendement potentiel par le versement de dividendes réguliers. Il est cependant nécessaire de noter l'absence de garantie pour ces derniers.

L'équipe de consultants de France SCPI reste à l'écoute pour épauler les épargnants dans l'acquisition de parts de la SCPI Linaclub.

Investir à crédit dans la SCPI Linaclub

Maximisez votre investissement grâce à l'effet de levier financier, une méthode permettant d'utiliser l'emprunt pour renforcer votre potentiel d'investissement. En finançant des parts de la SCPI Linaclub avec un crédit, vous accédez à la construction d'un portefeuille immobilier en profitant de plusieurs avantages :

  • Réduction de la charge fiscale grâce à la déduction des intérêts du crédit des revenus locatifs ;
  • Contribution des loyers perçus de la SCPI Linaclub au remboursement du prêt.

L'acquisition de parts de SCPI par emprunt est une option pertinente pour les investisseurs sans capacité de paiement immédiate ou sans nécessité de revenu direct. Un apport initial peut être nécessaire, et il est essentiel de s'assurer de sa capacité de remboursement avant de procéder.

Chez France SCPI, nous avons établi des collaborations avec des entités financières pour soutenir votre investissement dans Linaclub, et nos conseillers sont prêts à vous aider à sélectionner l'option la plus adaptée à votre situation.

Investir en nue propriété dans la SCPI Linaclub

Opter pour des parts en nue-propriété de la SCPI Linaclub est une voie d'investissement privilégiée pour les individus projetant d'élargir leur revenu futur sur une période de 3 à 20 ans.

Cela implique un abandon provisoire des rendements courants de la SCPI durant le démembrement, avant de se voir attribuer la propriété complète sans frais après cette période. Les investisseurs tirent avantage de cette structuration grâce à une absence totale de taxation sur les revenus et la fortune, et bénéficient d'une baisse notable du coût d'achat des parts, pouvant avoisiner les 40% pour un démembrement de vingt ans chez Linaclub.

Cette approche est spécialement rentable pour ceux qui cherchent à améliorer leur situation fiscale tout en bâtissant leur patrimoine à terme. L'investissement est financièrement divisé entre l'usufruitier et le nu-propriétaire, garantissant une division équitable des charges et des privilèges liés aux parts.

Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Les autres SCPI diversifiées.

Les autres SCPI de Aestiam