SCPI Altixia Cadence XII / Altixia REIM

Rendement annuel
+6,12 %
TDVM 2020
Souscription minimum
2 000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
26 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Altixia Cadence XII ?

La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement classique créée en 2019 par la société de gestion Altixia REIM. Elle souhaite se positionner différemment sur les dividendes versés à ses associés. La SCPI Altixia Cadence XII s’est donc fixée un double objectif :

  • Verser des dividendes tous les mois à ses associés
  • Viser une rentabilité de 5 à 6% de TDVM

Elle s’impose donc d’investir dans l’immobilier tertiaire mais diversifié dans la typologie :

  • Bureaux,
  • Commerces,
  • Retail park, etc.

Les investissements se font également prioritairement à Paris, dans les Grandes métropoles françaises et la SCPI Altixia Cadence XII ne s’interdit pas non plus d’investir dans d’autres grandes métropoles européennes pour capter de la performance.

La SCPI est relativement accessible puisqu’il est possible d’y investir à partir de 2000€.

la société de gestion Altixia gère aussi la SCPI Altixia Commerces

Les caractéristiques de Altixia Cadence XII ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
9,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
3 mois

La fiche récapitulative de Altixia Cadence XII par email

Les chiffres clés SCPI Altixia Cadence XII

Capitalisation 26 M€
Nombre d'associés 157
Nombre d'immeubles Non communiqué
Nombre de locataires Non communiqué
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier 98,50 %
RAN en % du dividende 5,41 % du dividende
RAN en jours Non communiqué
PGR en % du dividende Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Évolution de la SCPI Altixia Cadence XII

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
0,00 %
2016
0,00 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
0,00 €
2016
0,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Altixia Cadence XII

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Altixia Cadence XII : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Altixia Cadence XII dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Altixia Cadence XII se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Altixia Cadence XII pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

SCPI Altixia Cadence XII - experts

Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Altixia Cadence XII en % et en €
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 87,0 % 83,0 % 79,0 % 76,0 % 73,0 % 71,0 % 68,0 % 66,0 % 65,0 % 64,0 % 62,0 % 61,0 % 60,0 % 59,0 % 58,0 % 57,0 % 56,0 % 55,0 %
Usufruit 13,0 % 17,0 % 21,0 % 24,0 % 27,0 % 29,0 % 32,0 % 34,0 % 35,0 % 36,0 % 38,0 % 39,0 % 40,0 % 41,0 % 42,0 % 43,0 % 44,0 % 45,0 %
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 174,00 € 166,00 € 158,00 € 152,00 € 146,00 € 142,00 € 136,00 € 132,00 € 130,00 € 128,00 € 124,00 € 122,00 € 120,00 € 118,00 € 116,00 € 114,00 € 112,00 € 110,00 €
Usufruit 26,00 € 34,00 € 42,00 € 48,00 € 54,00 € 58,00 € 64,00 € 68,00 € 70,00 € 72,00 € 76,00 € 78,00 € 80,00 € 82,00 € 84,00 € 86,00 € 88,00 € 90,00 €
Vous cherchez une autre durée ou avez des questions sur le démembrement ? Vous voulez nous poser des questions sur Altixia Cadence XII ? Contactez-nous à tout moment.

Documentation réglementaire de Altixia Cadence XII

Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Note d'information
Statuts
Rapport Annuel 2020
Bulletin 2021 T2
Bulletin 2021 T1
Bulletin 2020 T4
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