La SCPI Altixia Cadence XII, gérée par Altixia REIM, poursuit le développement de son patrimoine avec l’arrivée d’un nouveau locataire à Nice : Polli France, filiale du groupe italien Polli, spécialiste historique du végétal et des produits alimentaires premium. Cet actif, qui concerne un local de 287 m², est situé dans un pôle d’activités tertiaires dynamique.
Dans un marché immobilier où la valorisation dépend principalement du profil des locataires et des rendements acte en main, signer cet actif constitue donc une avancée majeure dans le développement du patrimoine de la SCPI.
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Polli France, un locataire de qualité dans un secteur porteur
Fondée à Milan en 1872, la maison Polli est reconnue comme une entreprise historique d’Italie. Elle s’est imposée comme un acteur majeur dans la transformation et la conservation des produits végétaux. Le groupe est désormais présent dans plus de 50 pays et propose plus d’une centaine de produits.
L’arrivée de Polli France dans un actif d’Altixia Cadence XII témoigne d’un alignement stratégique fort. En accueillant un acteur solide, issu d’un secteur alimentaire porteur, la SCPI renforce sa gestion locative. Dans un contexte économique marqué par des mutations, Altixia Cadence XII dispose d’un locataire stable et engagé sur une période à long terme. Une signature propice à augmenter la performance globale de la SCPI et à la hisser dans le classement des meilleures SCPI.
L’importance stratégique d’un locataire solide
La présence de ce locataire apporte davantage de garantie pour la pérennité des loyers, réduit le risque de vacances et participe de ce fait à la valorisation du patrimoine. Un acteur disposant d’une assise financière robuste et d’une activité stable offre à la SCPI une visibilité accrue sur ses flux de trésorerie et renforce la confiance des associés.
Cette exigence de qualité locative s’inscrit au cœur de la stratégie d’Altixia Cadence XII. Créée en 2019 par Altixia REIM, la SCPI a réalisé une solide performance avec un taux de distribution 2024 supérieur à 5% et un taux d’occupation financier élevé.
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