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Rendement annuel
3.95 %
TD 2021
Souscription minimum
259 €
Soit 1 parts
Capitalisation
555.63 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
259 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI France Investipierre ?

France Investipierre est une SCPI à capital fixe née d'une fusion en 2012 de plusieurs véhicules. Gérée par la société BNP Paribas REIM, cette SCPI se démarque par sa politique de modernisation de son patrimoine, lui permettant ainsi d'offrir un rendement stable à ses associés. Son parc immobilier est diversifié, tant par la sectorisation que sur la localisation des actifs. Elle totalise 105 immeubles, dont une majorité de bureaux, des commerces et des locaux d'activité partout en France.

Pour renouveler son patrimoine, la stratégie de la SCPI France Investipierre consiste à céder ses biens les plus anciens pour acquérir des immeubles récents, voire neufs. Elle recherche des locataires particulièrement solides pour signer des baux de longue durée. La bonne gestion de ses réserves (près de 300 jours de report à nouveau) lui permettent d'entretenir et rénover certains de ses actifs au moment de leur vacance sans pour autant impacter le rendement versé aux associés.

Au vu de la situation locative de la SCPI au premier semestre, sa société de gestion se projette déjà sur un rendement annuel net compris entre 12,5€ et 13,5€ en 2022.

Les caractéristiques de France Investipierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
9,60 %
Frais de gestion
10,20 %
Délai de jouissance
1 mois

Les chiffres clés SCPI France Investipierre

Capitalisation
555.63 M€
Nombre d'associés
13 383
Nombre d'immeubles
103
Nombre de locataires
169
Valeur de reconstitution
360,15 €
Taux d'occupation financier
87,50 %
Ran en % du dividende
80,88 %
Ran en jours
295,20 jours
Pgr en % du dividende
1,10 % du dividende
Tri à 10 ans
9,62 %

Évolution de la SCPI France Investipierre

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de France Investipierre

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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