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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
2000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
3.2 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Allianz Home ?

La SCPI Allianz Home est le nouveau véhicule de placement de la société de gestion Immovalor Gestion créée en 1983. Filiale du groupe Allianz, cette Société administre à ce jour un large portefeuille immobilier de 5,1 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour 32 000 associés. Immovalor Gestion s’occupe également de la SCPI Allianz Pierre, un véhicule de placement dédié à l’acquisition et la gestion de bureaux d’entreprise.

La nouvelle SCPI de rendement Allianz Home propose quant à elle aux épargnants d’investir sur de l’immobilier résidentiel pour un minimum de 2000€ (10 parts à 200€). Suite à la résilience du marché immobilier résidentiel pendant la crise du Covid-19, Allianz Home a opté pour une stratégie d'acquisition de logements. Tandis que les SCPI de commerces ont versé des dividendes nettement inférieurs à leurs associés, les quelques SCPI du marché dédiées au résidentiel ont montré leur solidité face à la crise. Depuis sa création en milieu d'année 2021, elle capitalise 3,2 M€ grâce à 92 associés.

En termes de localisation, la SCPI Allianz Home projette d'acquérir des actifs immobiliers situés dans les grandes métropoles françaises et européennes, notamment à Paris où la demande en logement est supérieure à l'offre. Aussi, elle pourra orienter ses acquisitions vers des villes secondaires. Elle précise toutefois que chaque opportunité d’acquisition sera soumise à une étude poussée du marché locatif de la région concernée. Pour ses acquisitions, la SCPI Allianz Home prévoit d’emprunter des fonds à hauteur de 20% maximum de la valeur de réalisation de la SCPI.

Les caractéristiques de Allianz Home ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
9,60 %
Frais de gestion
9,60 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Allianz Home

Capitalisation
3.2 M€
Nombre d'associés
92
Nombre d'immeubles
0
Nombre de locataires
0
Valeur de reconstitution
197,53 €
Taux d'occupation financier
0,00 %
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Allianz Home

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Allianz Home

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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Questions fréquentes sur la SCPI Allianz Home

Le véhicule de placement Allianz Home souhaite acquérir des actifs résidentiels de deux types :

  • Des immeubles de logements,
  • Des résidences gérées afin d’y accueillir des étudiants, des séniors, des espaces de co-living, etc.

De manière plus occasionnelle et en fonction des opportunités de marché, la SCPI pourra acquérir des actifs dédiés aux bureaux d’entreprise ou encore des commerces. Bien qu’elle investisse principalement dans l’immobilier résidentiel, elle souhaite varier son patrimoine et ses locataires pour mutualiser les risques potentiels.

Des parts de la SCPI Allianz Home peuvent-être achetées auprès de la plateforme France SCPI. La souscription est possible dès 200€ la part pour un minimum de 10 parts. Pour ce placement, il est recommandé de garder ses parts au moins 10 ans. Afin d’en savoir plus sur les conditions d’accès, des consultants chez France SCPI sont à votre écoute.

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