SCPI Allianz Home / Immovalor Gestion

Rendement annuel
+0,00 %
TDVM 2020
Souscription minimum
2 000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
1 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Allianz Home ?

La SCPI Allianz Home est le nouveau véhicule de placement de la société de gestion Immovalor Gestion créée en 1983. Filiale du groupe Allianz, cette Société administre à ce jour un large portefeuille immobilier de 5,1 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour 32 000 associés. Immovalor Gestion s’occupe également de la SCPI Allianz Pierre, un véhicule de placement dédié à l’acquisition et la gestion de bureaux d’entreprise.

La nouvelle SCPI de rendement Allianz Home propose quant à elle aux épargnants d’investir sur de l’immobilier résidentiel pour un minimum de 2000€ (10 parts à 200€). Suite à la résilience du marché immobilier résidentiel pendant la crise du Covid-19, Allianz Home a opté pour une stratégie d'acquisition de logements. Tandis que les SCPI de commerces ont versé des dividendes nettement inférieurs à leurs associés, les quelques SCPI du marché dédiées au résidentiel ont montré leur solidité face à la crise.

En terme de localisation, la SCPI Allianz Home projette d'acquérir des actifs immobiliers situés dans les grandes métropoles françaises et européennes, notamment à Paris où la demande en logement est supérieure à l'offre. Aussi, elle pourra orienter ses acquisitions vers des villes secondaires. Elle précise toutefois que chaque opportunité d’acquisition sera soumise à une étude poussée du marché locatif de la région concernée. Pour ses acquisitions, la SCPI Allianz Home prévoit d’emprunter des fonds à hauteur de 20% maximum de la valeur de réalisation de la SCPI.

 

Les caractéristiques de Allianz Home ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
9,60 %
Frais de gestion
9,60 %
Délai de jouissance
4 mois

La fiche récapitulative de Allianz Home par email

Les chiffres clés SCPI Allianz Home

Capitalisation 1 M€
Nombre d'associés 9
Nombre d'immeubles Non communiqué
Nombre de locataires Non communiqué
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier Non communiqué
RAN en % du dividende Non communiqué
RAN en jours Non communiqué
PGR en % du dividende Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Évolution de la SCPI Allianz Home

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel

Répartition du patrimoine de Allianz Home

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Allianz Home : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Allianz Home dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Allianz Home se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Allianz Home pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Allianz Home

Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Bulletin 2021 T2
Je suis convaincu par cette SCPI
Souscrire maintenant
Je me pose encore des questions
Programmer un rappel

Questions fréquentes sur la SCPI Allianz Home

Dans quels biens la SCPI Allianz Home va-t-elle investir ?

Le véhicule de placement Allianz Home souhaite acquérir des actifs résidentiels de deux types : 

  • Des immeubles de logements,
  • Des résidences gérées afin d’y accueillir des étudiants, des séniors, des espaces de co-living, etc.

De manière plus occasionnelle et en fonction des opportunités de marché, la SCPI pourra acquérir des actifs dédiés aux bureaux d’entreprise ou encore des commerces. Bien qu’elle investisse principalement dans l’immobilier résidentiel, elle souhaite varier son patrimoine et ses locataires pour mutualiser les risques potentiels.

Comment acheter la SCPI Allianz Home ?

Des parts de la SCPI Allianz Home peuvent-être achetées auprès de la plateforme France SCPI. La souscription est possible dès 200€ la part pour un minimum de 10 parts. Pour ce placement, il est recommandé de garder ses parts au moins 10 ans. Afin d’en savoir plus sur les conditions d’accès, des consultants chez France SCPI sont à votre écoute.